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Eu converterei o arquivo de impostos em atraso do condado para o Excel no formato de rastreamento de salto
Especializado em Imóveis, Processamento de Dados e Automação
Oi, eu sou Vishal!
Ajudo profissionais do mercado imobiliário, investidores e empresas a descobrir oportunidades lucrativas, tomar decisões informadas e economizar tempo fornecendo arquivos de Tax De...
Os clientes continuam retornando
Vishal M tem um número excepcional de clientes recorrentes
Nível 1
Atendeu a determinados critérios de desempenho e demonstra forte potencial no marketplace.
Sobre este Serviço
Vou converter seu arquivo de Impostos Inadimplentes (TRW) do seu condado para um formato legível em Excel, de acordo com o formato de Skip trace. Isso inclui detalhes do proprietário que está atrasado nos impostos há mais de 2 anos. O Excel incluirá os seguintes campos
Os campos disponíveis são
- NOME (Dividido)
- SOBRENOME (Dividido)
- ENDEREÇO DE CORRESPONDÊNCIA
- ESTADO
- CIDADE
- ESTADO
- CEP
- TIPO (SFR/MFR...)
- ENDEREÇO DA PROPRIEDADE
- VALOR DEVIDO
O endereço da propriedade vem sem estado/cidade/cep, mas pode ser incluído
Se precisar de campos adicionais ou critérios de extração, sinta-se à vontade para me contatar
Também processo arquivos de Impostos Inadimplentes em formatos diferentes, como ASCII, ACCDB, EBCDIC, PDF, COLDAT etc., e faço web scraping para vários condados como Orange, Dallas, Bexar, Fort Bend, Houston, etc.
Você pode ver um arquivo de exemplo gerado clicando na galeria do serviço. Uma lista limpa permitirá que você faça skip trace nas parcelas e feche seus negócios.
Sinta-se à vontade para me contatar se também precisar fazer web scrap
NOTA IMPORTANTE:
TRW inclui milhões de parcelas, mas a saída variará de 5 mil a 8 mil, pois é importante remover as redundantes, como cemitérios, estacionamentos, escolas,
BÔNUS
Dividimos o nome do proprietário em Nome e Sobrenome, gratuitamente
Converter de:
XLS, XLSX
Converter para:
XLS, XLSX
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Por que escolher a gente para seu processo de limpeza de Impostos Inadimplentes?
Somos altamente especializados em limpeza e scraping de Arquivos de Impostos Inadimplentes, com mais de 200 avaliações e 5 anos de experiência na área. Temos as habilidades e o conhecimento para converter seu arquivo perfeitamente, extraindo proprietários inadimplentes e potenciais compradores motivados. Trabalho 100% garantido. Também fazemos web scrap.
Posso obter os proprietários que estão atrasados nos impostos há mais de 2 anos ou mais?
Sim, vamos extrair apenas os proprietários cujo prazo de pagamento seja anterior ao ano atual menos 2.
Você consegue dividir Nome e Sobrenome?
Sim, podemos dividir o nome e o sobrenome do proprietário gratuitamente. Por favor, informe isso ao fazer seu pedido.
O que precisa ser feito com um arquivo de Impostos Inadimplentes?
Um arquivo de Impostos Inadimplentes vem em vários formatos gerados pelos sistemas de computador do condado. Eles precisam ser convertidos, deduplicados e consolidados para proprietários que estão atrasados há mais de 2 anos. Esse processo é chamado de scrubbing.
Tenho detalhes de FTP, você pode ajudar a baixar o arquivo?
Sim, por favor, forneça os detalhes de FTP e cuidaremos do download e da limpeza dos arquivos.
O que é um arquivo de Impostos Inadimplentes?
Um arquivo de Impostos Inadimplentes é uma lista de proprietários que não pagaram seus impostos ao condado. Essas parcelas acabarão em execução hipotecária para que o condado recupere seus impostos.
Por que um arquivo de Impostos Inadimplentes é importante no mercado imobiliário?
Um arquivo de Impostos Inadimplentes é altamente cheio de vendedores motivados. Na maioria das vezes, os proprietários em dificuldades não conseguem pagar seus impostos e não tomarão nenhuma ação. Você precisa encontrá-los e comprar suas propriedades antes que entrem em execução hipotecária.
O arquivo é grande. Como posso compartilhá-lo com você?
Você pode usar o Dropbox para fazer upload dos arquivos. Após o upload, clique em Compartilhar e copie o link. Cole o link no pedido do serviço.
Próximo passo após obter uma lista de Impostos Inadimplentes
A lista que você receber será uma joia. Assim que obtiver sua lista, deve se comprometer a enviar correspondências para esses prospects de forma consistente, antes que a propriedade vá a leilão. Seja paciente e você terá sucesso.
Você também faz scraping de violações de código?
Sim, também fazemos scraping de violações de código.
Avaliações
446 avaliações deste Serviço
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Classificação detalhada
- Nível de comunicação do freelancer
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Mais relevante
D dominiquejoh148
Estados Unidos
I work with him often to decode property tax list and he does a great job and gets them back in a timely manner.
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V 
Resposta do freelancer
Útil?A 
amakadawn
Estados Unidos
Excellent work
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V Resposta do freelancer
Útil?C 
chriswallace
Estados Unidos
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US$ 50-US$ 100
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Útil?S smoker420killa
Estados Unidos
Seriously amazing. Thank you!
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Preço
4 dias
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Útil?D 
doughaz
Estados Unidos
I have used this seller many times and they always do an exceptional job, I highly recommend them!
US$ 100-US$ 200
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