Vou criar um modelo financeiro imobiliário personalizado

Bem-vindo ao meu perfil! Meu nome é Vastvik Anand e sou um profissional de finanças com mais de dois anos de experiência. Passei no CFA Nível III e tenho bacharelado em estudos de gestão (especialização em finanças) pela Universidade de Delhi. Sou especializado em modelagem financeira, pesquisa de ações e underwriting imobiliário.

Está procurando um modelo personalizado de underwriting ou aquisição de multifamiliares para avaliar seu próximo negócio? Vou criar um modelo robusto, projetado para ajudar você a avaliar o desempenho do imóvel, retornos e viabilidade do investimento.

Meus modelos de underwriting incluem:

• Análise de fluxo de caixa de aluguel e despesas operacionais
• Projeções de fluxo de caixa pro forma (5-10 anos)
• Suposições de dívida e financiamento com análise de sensibilidade
• Métricas de retorno principais (IRR, múltiplo de capital, DSCR, retorno CoC)
• Modelagem de cenários de aquisição, período de manutenção e saída
• Tabelas de sensibilidade e análise de cenários para testes de estresse
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Se você é um investidor imobiliário, syndicator ou estudante, este modelo fornece uma estrutura clara para avaliar aquisições de multifamiliares e tomar decisões de investimento confiantes.

Vamos colaborar para criar um modelo profissional, fácil de usar, que esteja alinhado com suas premissas de negócio e investimento.