Vou criar um modelo financeiro imobiliário personalizado
Nível 1
Atendeu a determinados critérios de desempenho e demonstra forte potencial no marketplace.
Sobre este Serviço
Bem-vindo ao meu perfil! Meu nome é Vastvik Anand e sou um profissional de finanças com mais de dois anos de experiência. Passei no CFA Nível III e tenho bacharelado em estudos de gestão (especialização em finanças) pela Universidade de Delhi. Sou especializado em modelagem financeira, pesquisa de ações e underwriting imobiliário.
Está procurando um modelo personalizado de underwriting ou aquisição de multifamiliares para avaliar seu próximo negócio? Vou criar um modelo robusto, projetado para ajudar você a avaliar o desempenho do imóvel, retornos e viabilidade do investimento.
Meus modelos de underwriting incluem:
- Análise de fluxo de caixa de aluguel e despesas operacionais
- Projeções de fluxo de caixa pro forma (5-10 anos)
- Suposições de dívida e financiamento com análise de sensibilidade
- Métricas de retorno principais (IRR, múltiplo de capital, DSCR, retorno CoC)
- Modelagem de cenários de aquisição, período de manutenção e saída
- Tabelas de sensibilidade e análise de cenários para testes de estresse
-
Se você é um investidor imobiliário, syndicator ou estudante, este modelo fornece uma estrutura clara para avaliar aquisições de multifamiliares e tomar decisões de investimento confiantes.
Vamos colaborar para criar um modelo profissional, fácil de usar, que esteja alinhado com suas premissas de negócio e investimento.
Ferramentas de visualização:
Microsoft Excel
•
Power BI
Setor:
Fabricação e armazenamento
•
Imobiliário
•
Varejo e atacado
País de Destino:
Canadá
•
Reino Unido
•
Estados Unidos
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Você fornece suporte contínuo após o parto?
Sim, ofereço suporte para esclarecimentos e ajustes menores após a entrega. Para revisões maiores ou novos cenários, podemos discutir um pedido personalizado.
Seus modelos podem ser usados para outros tipos de propriedade (varejo, industrial, escritório)?
Minha maior expertise é em underwriting de multifamiliares e varejo. No entanto, posso adaptar modelos para outros tipos de propriedade, se necessário — é só me informar suas necessidades com antecedência.
Sou novo em investimentos imobiliários. Vou conseguir usar seu modelo facilmente?
Com certeza. Meus modelos são estruturados, fáceis de usar e incluem entradas/saídas rotuladas, para que até iniciantes possam entender e usar de forma eficaz.
Você pode me ajudar a analisar um negócio imobiliário específico?
Sim, se você fornecer detalhes como fluxo de aluguel, finanças T-12 e suposições de dívida, posso fazer o underwriting de uma aquisição de multifamiliar específica para você.
1 avaliações deste Serviço
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Classificação detalhada
- Nível de comunicação do freelancer
- Qualidade da entrega
- Valor da entrega
Ordenar por
S 
stygian__
Cliente recorrente

Índia
Absolutely outstanding work! The underwriting model was built with precision, clarity, and attention to detail. Everything was structured in a way that made it easy to follow and highly professional. Communication was smooth, delivery was right on time, and the quality exceeded my expectations.
Até US$ 50
$
4 dias
Tempo
V 
Resposta do freelancer
Útil?
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