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Vou rascunhar contratos de aluguel personalizados para proprietários e adendos
Advogado licenciado nos EUA Bar 002812 Contratos de locação de propriedade à prova de falhas
Sou Edward M. Tsuji, Esq., advogado licenciado nos EUA (Bar #002812) com ampla experiência em direito imobiliário e contratos. Especializo-me em elaborar contratos de locação residenciais e comerciais...
Sobre este Serviço
Proprietários enfrentam uma responsabilidade enorme. Um contrato padrão não é suficiente para proteger sua propriedade de inquilinos problemáticos, pets não autorizados ou alterações não permitidas.
Como um advogado licenciado nos EUA (Bar #002812), eu elaboro contratos de aluguel altamente personalizados e rigorosos, além de adendos, projetados para te dar máxima vantagem legal.
Ofereço elaboração personalizada para:
- Acordos de locação rigorosos: maximizando a proteção do proprietário e a enforceabilidade de multas por atraso.
- Adendos personalizados: pets, fumar, segurança na piscina, regras de estacionamento, adendos de mofo e obrigações de manutenção.
- Divulgações obrigatórias: garantindo conformidade com leis federais e estaduais (tinta com chumbo, amianto, etc.).
- Avisos legais: modelos de "Pague ou Desocupe", violação de contrato e aviso de despejo.
Proteja seu imóvel com contratos que não deixam brechas. Proteja seu negócio imobiliário contratando um advogado licenciado. Veja os pacotes e faça seu pedido diretamente para um serviço imediato.
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
Perguntas frequentes
Tradução automática
O que é um adendo ao contrato?
Um adendo é um documento separado anexado ao contrato de locação que adiciona regras ou condições específicas (como uma política de pets).
Preciso de divulgações específicas do estado?
Sim. Não fornecer certas divulgações (como tinta com chumbo em casas construídas antes de 1978) pode resultar em multas federais pesadas.
Você pode elaborar um aviso de despejo legalmente vinculativo?
Sim, posso elaborar modelos específicos do estado de "Aviso de Pague ou Desocupe" ou "Aviso de Corrigir" para seu uso.
Quão rigoroso podemos fazer o contrato?
Podemos torná-lo tão rigoroso quanto as leis de habitação estaduais e federais permitirem. Garantirei que nenhuma cláusula ultrapasse os limites da legalidade.
Você pode me ajudar se um inquilino violar o contrato?
Este serviço fornece os documentos para fazer valer seus direitos. Não ofereço serviços de litígio ou representação judicial através da Fiverr.
