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Eu farei planos profissionais de ADU e projetos de conversão de garagem
thomas
Sobre este Serviço
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Quer aumentar o valor do seu imóvel, construir uma suíte para hóspedes ou gerar renda passiva com aluguel?
Bem-vindo! Sou especialista em planos profissionais de ADU (Unidade de Habitação Acessória) e projetos de conversão de garagem, criados para transformar espaços subutilizados em áreas de convivência que atendem às normas de construção. Seja construindo uma casinha independente ou convertendo uma garagem, forneço documentos de construção precisos e prontos para licença.
O que incluo no seu conjunto de projetos:
- Plantas de Localização/Área: limites do terreno, recuos e orientação da ADU.
- Plantas arquitetônicas: dimensões detalhadas, espessuras de paredes, cronogramas de portas/janelas.
- Elevações externas: vistas frontal, traseira, esquerda e direita mostrando acabamentos e alturas.
- Seções do edifício: cortes transversais mostrando isolamento, cobertura e pisos.
- Planos de MEP: pontos estratégicos de energia, inspeções de encanamento e layouts de HVAC.
ENGENHARIA ESTRUTURAL E CARIMBOS INCLUÍDOS: Diferente de outros gigs, fornecemos revisões de engenharia estrutural certificadas e carimbos PE oficiais. Entre em contato antes de pedir para confirmar os requisitos de licença específicos do seu estado!
Entrego PDFs prontos para impressão e arquivos fonte originais (.DWG/.RVT). Vamos aprovar seu projeto! Fale comigo hoje mesmo.
Preferência de verificação de serviço e estilo de entrega
A Fiverr não seleciona freelancers nesta categoria. Favor verificar os requisitos de qualificação com o freelancer antes de realizar o pedido, incluindo as preferências em relação ao uso de ferramentas de IA.
Conheça mais sobre thomas
thomas
Senior Architectural Drafter Permit Ready ADU and Garage Conversion Blueprints
- A partir deEstados Unidos
- Membro desdeout. de 2026
Idiomas
Inglês
I am a professional architectural drafter specializing in permit-ready ADU designs and garage conversion blueprints. I deliver precise, code-compliant construction documents that contractors can build from and municipalities easily approve.
With deep experience navigating the International Residential Code (IRC) and local zoning rules (setbacks, height limits), I ensure your project is beautiful and legally viable. I optimize layouts for space efficiency and modern flow. I provide full architectural sets, MEP plans, and clean AutoCAD/Revit source files.
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Perguntas frequentes
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Esses planos incluem carimbos de engenharia estrutural locais?
Sim! Para projetos que exigem verificação de engenharia estrutural, fazemos parceria com Engenheiros Profissionais licenciados (PE) para fornecer revisões estruturais, cálculos e carimbos oficiais. Por favor, entre em contato antes de pedir para confirmarmos a disponibilidade do engenheiro e os requisitos de licença do seu estado!
Esses projetos garantem aprovação na licença da cidade?
Desenho todos os planos seguindo estritamente os códigos de construção residenciais padrão (compatíveis com IRC). No entanto, como as leis de zoneamento variam bastante por município, a cidade pode solicitar correções. Incluo revisões nos meus pacotes padrão/premium para ajudar você a atualizar os layouts conforme a revisão municipal.
Quais arquivos eu recebo ao finalizar o projeto?
Você receberá arquivos PDF limpos, prontos para impressão, de alta resolução, formatados para tamanhos padrão de folhas de construção (por exemplo, 24x36 ou 18x24). Se adquirir os pacotes Standard ou Premium, também receberá os arquivos fonte editáveis (.DWG ou .RVT).
