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Vou revisar o modelo financeiro de imóveis e fornecer análise de investimento para lp
Consultor de investimentos imobiliários, underwriting e pitch deck
Analista financeiro imobiliário com mais de 11 anos de experiência em underwriting de aquisição, viabilidade de desenvolvimento e estruturas de waterfall de equity em todas as principais classes de at...
Nível 2
Atendeu a critérios de alto desempenho e tem um histórico comprovado de atendimento às expectativas dos clientes.
Responde rapidamente
Conhecido pela velocidade das respostas
Sobre este Serviço
Vai investir como LP em uma syndication imobiliária? Antes de transferir seu capital, obtenha uma segunda opinião independente.
Sou Tahir, analista financeiro certificado pela ACCA, especializado em imóveis comerciais nos EUA. Ofereço revisão independente de terceiros dos modelos financeiros e análises de patrocinadores para investidores passivos, escritórios de família e indivíduos de alta renda.
Os patrocinadores apresentam seu melhor caso. Meu trabalho é testar suas contas e te dar uma visão imparcial antes de você se comprometer.
O que você recebe:
- Auditoria completa do modelo financeiro do patrocinador e suas premissas
- Verificação da razoabilidade do crescimento de aluguel, despesas e cap de saída
- Cenários independentes de sensibilidade e testes de estresse
- Análise da estrutura de dívida e risco de refinanciamento
- Verificação do waterfall e divisão de promotores
- Memorando de investimento escrito com recomendação clara
- Chamada de walkthrough incluída nos planos Standard e Premium
Ideal para: syndications de multifamily, varejo, escritórios, industrial, self storage e uso misto.
Por que me escolher: certificado pela ACCA, perspectiva independente, metodologia de revisão institucional, compatível com NDA.
Envie-me o pacote do negócio (OM, modelo, PPM) antes de fazer o pedido para confirmar o escopo.
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Você assina NDA?
Sim, posso assinar NDA se necessário.
E se eu não tiver certeza sobre o escopo?
Podemos começar com uma revisão do modelo ou uma discussão para definir o escopo exato antes de construir.
Que informações você precisa para começar o modelo?
Normalmente, preciso de detalhes do projeto, como custo do terreno, custo de construção, mix de unidades, preços/aluguéis, cronograma e suposições de financiamento. Se você não tiver todos os dados, posso te orientar com suposições razoáveis.
Você consegue personalizar o modelo de acordo com meu projeto?
Sim. Cada modelo é totalmente personalizado com base no seu tipo de projeto, seja residencial, comercial ou de uso misto.
Quais resultados vou obter do modelo?
Você receberá métricas importantes de investimento, incluindo IRR (com alavancagem/sem alavancagem), margem de desenvolvimento, fluxos de caixa e um resumo claro do desempenho do projeto.
Isso é adequado para apresentações a investidores?
Sim. O modelo foi criado para estar pronto para investidores, com resultados claros e análise estruturada que pode apoiar na tomada de decisão.
