Vou construir modelo financeiro de dimensionamento de dívida imobiliária e análise de refinanciamento

Precisa de clareza sobre o tamanho do empréstimo, o momento de refinanciamento ou a estrutura da dívida para o seu negócio imobiliário? Obtenha um modelo profissional que te dá respostas claras.

Sou Tahir, analista qualificado pela ACCA, especializado em análise de dívida e empréstimos comerciais nos EUA. Crio modelos de dívida de nível institucional para patrocinadores, incorporadores, mutuários e corretores de hipotecas.

O que você recebe:

• Análise de tamanho de empréstimo (DSCR, LTV, LTC, yield da dívida)
• Calendário de amortização completo com suporte ao período de IO
• Declaração de fontes e usos
• Modelagem de refinanciamento com cenários de taxa e prazo
• Análise de penalidade por pré-pagamento e defeasance
• Cálculo de reserva de juros para empréstimos de construção
• Sensibilidade às taxas, NOI e taxas de capitalização
• Comparação de term sheet (opções de credores lado a lado)
• Impacto de cash on cash e IRR alavancado
• Saída pronta para submissão de empréstimo
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Cobertura: Dívida de agências (Fannie, Freddie), CMBS, ponte, construção, mezz, e life co em todas as classes de ativos.

Por que me escolher: Modelagem padrão institucional, Excel desbloqueado, compatível com NDA e qualificado pela ACCA.

Envie uma mensagem com os detalhes do seu negócio ou empréstimo antes de fazer o pedido para confirmar o escopo.