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Eu vou escrever fatores de risco à prova de balas para seu ppm de propriedade
Advogada licenciada nos EUA, especialista em conformidade SEC e syndication imobiliária
Sou Susan L. England, advogada licenciada nos EUA (Bar #32314), especializada em conformidade SEC, direito societário e syndications imobiliários. Levantar capital exige rigorosa conformidade com as l...
Sobre este Serviço
A seção "Fatores de Risco" do seu Memorando de Oferta Privada é sua principal proteção contra litígios de investidores. Se um negócio imobiliário tiver desempenho abaixo do esperado e um risco específico não for divulgado explicitamente, o patrocinador pode ser responsabilizado pessoalmente pelas perdas dos investidores.
Como advogado licenciado nos EUA (Bar #32314), eu elaboro fatores de risco altamente específicos e à prova de falhas para syndications imobiliárias. Riscos genéricos, copiados e colados, não vão te proteger na justiça federal. Você precisa de divulgações personalizadas que abordem diretamente as vulnerabilidades únicas do seu imóvel.
O que eu cubro:
- Riscos de mercado e econômicos específicos da localização do seu imóvel.
- Riscos de classe de ativo (por exemplo, rotatividade de inquilinos, atrasos na construção, riscos ambientais).
- Riscos financeiros (volatilidade das taxas de juros, alavancagem, pagamentos de balão).
- Riscos do patrocinador e estruturais (conflitos de interesse, iliquidez).
Proteja seus ativos e sua reputação. Envie-me os detalhes do seu imóvel e seu plano de negócios pela página de pedido, e eu garantirei sua oferta com divulgações legais à prova de falhas
Área de Direito:
Finanças
•
Negócios (Corporativo)
•
Comercial
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Por que fatores de risco personalizados são tão importantes?
A SEC exige que você informe os investidores sobre todos os riscos relevantes. Se eles perderem dinheiro por causa de um risco não divulgado, podem te processar por fraude de valores mobiliários.
Já tenho um PPM. Você pode apenas revisar meus fatores de risco?
Sim, o pacote Premium foi criado especificamente para auditar e reescrever a seção de fatores de risco de um PPM já existente.
Para quais tipos de propriedades você escreve fatores de risco?
Eu cubro todas as classes de ativos, incluindo multifamily, varejo, industrial, self-storage, terras não desenvolvidas e novos empreendimentos.
Como eu explico os riscos do meu negócio específico para você?
Ao fazer o pedido, você preencherá um questionário detalhado e enviará seu pitch deck ou análise do imóvel pela plataforma Fiverr.
Isso garante que eu não seja processado?
Embora nenhum documento possa impedir alguém de entrar com uma ação, uma seção de fatores de risco robusta, elaborada por advogado, oferece sua defesa legal mais forte para o arquivamento.
