Vou criar um economizador de amortização de empréstimo hipotecário

·        Utiliza pagamentos mensais padrão e acelerados para determinar os respectivos juros totais e os anos necessários para liquidar o empréstimo hipotecário. A diferença entre os dois totais de juros e os anos gastos para quitar o empréstimo - calculados e exibidos - representam uma economia significativa.

·        Gera duas tabelas detalhadas de pagamento do empréstimo hipotecário, uma baseada em pagamentos mensais padrão e outra em pagamentos mensais acelerados.

·        Identifica e distribui cada pagamento mensal entre principal e juros, acumulando cada um e mostrando o impacto no saldo do empréstimo durante toda a duração do financiamento.

·        Calcula as parcelas mensais ao longo do período do empréstimo

·        Produz 3 gráficos que chamam atenção, vinculados dinamicamente aos cálculos, exibindo os dois totais de juros com a economia, os dois períodos em que o empréstimo é quitado com a economia e as duas parcelas mensais com a diferença. Sempre que os cálculos mudam, cada gráfico é atualizado imediatamente e automaticamente.