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Eu elaborarei seu contrato de compra de imóvel comercial
Advogado licenciado nos EUA, Contratos que Protegem Seus Bens
Sou Stephen Eric Smith, advogado licenciado nos EUA (Bar #120737). Escrevo contratos imobiliários que evitam processos judiciais e protegem seu dinheiro.
Modelos genéricos online vão falhar quando o ...
Sobre este Serviço
Negócios de imóveis comerciais não são conquistados na assinatura. Eles são conquistados no contrato.
Eu sou Stephen Eric Smith, advogado licenciado nos EUA, Bar nº 120737. Eu elaboro contratos de compra de imóveis comerciais para compradores, investidores, LLCs e empresários que adquiram imóveis de escritório, varejo, industrial, armazém, uso misto ou multifamiliares.
Este não é um formulário residencial com endereço comercial. Um contrato comercial de verdade deve controlar a diligência prévia, depósitos, título, contratos de locação, inquilinos, zoneamento, revisão ambiental, financiamento, direitos de cessão, autoridade da entidade e entregas no fechamento.
Seu contrato pode abordar:
- Preço de compra, sinal, e data de fechamento
- Período de diligência / viabilidade
- Título, levantamento topográfico, zoneamento, licenças e acesso
- Revisão ambiental fase I
- Cessões de locação, extratos de aluguel, depósitos e estoppels
- Financiamento, avaliação e direitos de cessão
- Declarações do vendedor, inadimplência, rescisão e recursos
Se seu dinheiro estiver ligado a um ativo comercial, o contrato precisa controlar o negócio antes que o depósito esteja em risco.
Envie os termos e eu construirei o contrato ao redor da transação.
Área de Direito:
Negócios (Corporativo)
•
Propriedade
•
Comercial
Tipo de Documento:
Outros
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Que tipos de imóveis comerciais isso cobre?
Escritórios, varejo, industrial, armazém, uso misto, multifamiliares, pequenos edifícios comerciais e propriedades de investidores.
Você pode incluir cláusulas de locação de inquilinos e extratos de aluguel?
Sim. Escolha o pacote Premium se a propriedade tiver inquilinos, contratos de locação, extratos de aluguel, depósitos ou requisitos de estoppel.
Você pode incluir termos de diligência ambiental?
Sim. Posso incluir linguagem de revisão ambiental fase I e direitos relacionados do comprador para rescisão.
E se o vendedor já me deu um contrato de compra?
Escolha o pacote Básico. Eu revisarei, farei edições na linguagem de risco e destacarei as proteções comerciais ausentes.
O que você precisa de mim para começar?
Nomes do comprador/vendedor, endereço da propriedade, detalhes da entidade, preço, depósito, data de fechamento, período de diligência, termos de financiamento e quaisquer contratos ou documentos do negócio.
