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Eu farei extração e análise de vistoria cadastral
engenheiro
Sou Simone Bergamini, estudante de Engenharia Civil para o Ambiente e o Território no Politécnico de Milão. Ofereço serviços técnicos de análises cadastrais, verificação de restrições urbanísticas e a...
Sobre este Serviço
A vistoria cadastral costuma ser um documento opaco, que exige conhecimento técnico para ser interpretado corretamente. Este serviço foi criado para eliminar essa barreira.
Eu acesso diretamente ao banco de dados oficial da Receita Federal através do portal SISTER e entrego o documento bruto junto com uma ficha interpretativa estruturada que permite entender com precisão a situação cadastral do seu imóvel.
O SERVIÇO É INDICADO PARA QUEM:
- Herdou um imóvel e quer esclarecer a situação cadastral
- Está avaliando uma compra e precisa de uma verificação preliminar
- Recebeu uma vistoria e não consegue interpretá-la
- Quer verificar a correspondência entre os dados cadastrais e a situação real
DOCUMENTAÇÃO ENTREGUE:
- Vistoria cadastral em PDF (fonte oficial SISTER)
- Ficha interpretativa com explicação de cada dado
- Extrato de mapa cadastral (nos pacotes Standard e Premium)
- Nota técnica sobre possíveis anomalias (nos pacotes Standard e Premium)
DADOS NECESSÁRIOS:
- Município e Estado do imóvel
- Folha e matrícula cadastral (ou endereço completo)
- Nome do proprietário
A documentação fornecida tem valor informativo. Não substitui atos oficiais
Escala de Projeto:
Edifício
Tipo de Construção:
Residencial
•
Comercial
•
Industrial
Especialidade de material:
Concreto
Preferência de estilo de entrega
Informe o freelancer sobre suas preferências ou preocupações em relação ao uso de ferramentas de IA na conclusão e/ou entrega de seu pedido.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Precisa de assinatura oficial?
Não. A documentação tem valor informativo e instrutório. Não substitui uma perícia oficial ou um documento elaborado por um profissional registrado no conselho. É uma ferramenta para entender a situação antes de contratar um técnico para procedimentos formais.
Posso usar para uma transação imobiliária?
A vistoria que faço é oficial (do SISTER), então sim, é válida e atualizada. A ficha interpretativa é meu comentário técnico pessoal: é um suporte informativo. Se a transação for importante, recomendo compartilhar tanto a vistoria quanto a ficha com seu tabelião ou advogado.
