Farei serviços de modelagem financeira e subscrição

Ofereço suporte analítico e modelagem financeira de imóveis baseada em projetos para operadores, patrocinadores e pequenas equipes que precisam de números confiáveis construídos corretamente.

Meu trabalho foca em construir, reestruturar e testar modelos de imóveis em Excel para que sejam internamente consistentes, transparentes e utilizáveis. São modelos limpos, projetados para refletir estruturas de capital e cronogramas reais.

Já criei e suportei:

-Modelos de fluxo de caixa a nível de ativo e portfólio

-Modelos de histórico e desempenho para uso interno e de investidores

-Estruturas de reporte que consolidam contas de capital e dados de NAV

-Modelos de aquisição e desenvolvimento em cenários industriais, de valor agregado, terrenos e desenvolvimento, apoiando aproximadamente 600 milhões de dólares em ativos

Trabalhos típicos de projeto incluem:

-Construção ou reconstrução de modelos de subscrição com base em premissas fornecidas

-Modelagem de fluxo de caixa a nível de ativo e fundo com sensibilidades claras

-Relatórios de orçamento versus real e dashboards em Excel

-Revisão e correção de modelos quebrados ou pouco confiáveis