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Vou criar modelo financeiro e ferramentas em Excel para seu negócio
Analista de pesquisa de mercado
Ajudo investidores, desenvolvedores e startups a tomarem decisões confiantes e baseadas em dados através de pesquisas de mercado aprofundadas, análise de concorrência, análise de viabilidade e relatór...
Nível 1
Atendeu a determinados critérios de desempenho e demonstra forte potencial no marketplace.
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Sobre este Serviço
Você está avaliando um negócio imobiliário ou lançando uma empresa e precisa de projeções financeiras precisas?
Eu crio ferramentas personalizadas em Excel, modelos financeiros e projeções para investidores imobiliários, incorporadoras e startups, assim você pode avaliar a lucratividade, ROI e risco antes de investir capital.
O que você recebe:
- Modelo financeiro personalizado (receita, custos, fluxo de caixa)
- Análise imobiliária (ROI, IRR, NOI, retornos)
- Projeções financeiras e pro forma para investimentos imobiliários e startups
- Modelagem de cenários (melhor caso, caso base, pior caso)
- Ponto de equilíbrio e análise de sensibilidade
- Custos iniciais e insights de precificação
- Resumo financeiro pronto para investidores
PARA QUEM É ESTE SERVIÇO:
- Investidores imobiliários analisando negócios de aluguel ou desenvolvimento
- Fundadores de startups planejando finanças e captação de recursos
- Empreendedores avaliando novas ideias de negócio
- Qualquer pessoa que precise de insights financeiros claros antes de investir
POR QUE ISSO FUNCIONA:
Cada modelo é criado em Excel ou Google Sheets, totalmente editável, claramente rotulado e pronto para usar assim que você recebê-lo. Sem templates bloqueados. Sem resultados genéricos.
Entregáveis:
Modelo em Excel/Google Sheets + resumo opcional
O preço final depende da complexidade do projeto. Por favor, envie uma mensagem antes de fazer o pedido.
Estágio de Negócios:
Pré-seed
•
Seed
•
Outros
Idioma:
Inglês
•
Alemão
Formato do plano:
Planilha do Excel
•
Planilhas Google
•
Setor:
Negócios, Finanças e Direito
•
Imobiliário
•
Outros
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Para que tipos de projetos você pode criar modelos financeiros?
Eu crio modelos financeiros para negócios imobiliários (aluguel, desenvolvimento, flip) e startups de diversos setores, incluindo SaaS, Fintech, Proptech, e-commerce e IA. Se você não tiver certeza, me envie uma mensagem com sua ideia.
Preciso fornecer todos os dados para o modelo?
Você pode fornecer detalhes disponíveis, como custos, receita ou premissas. Se faltar alguma coisa, posso usar estimativas razoáveis com base no mercado atual e deixar isso claro.
Esse modelo pode ser usado para investidores ou captação de recursos?
Sim. Os pacotes Standard e Premium incluem projeções estruturadas adequadas para investidores. O Premium também inclui um resumo pronto para investidores.
Vou poder editar o modelo financeiro?
Sim. Todos os modelos são totalmente editáveis no Excel ou Google Sheets. Você pode atualizar as premissas, números e reutilizar o modelo sempre que precisar.
Você trabalha com startups e investidores imobiliários?
Sim. Eu sou especializado tanto em projeções financeiras de startups quanto em análise de investimentos imobiliários, incluindo ROI, IRR e fluxo de caixa.
E se eu tiver um projeto complexo ou múltiplos cenários?
Para projetos complexos, como empreendimentos multiunidades ou startups em escala, recomendo o pacote Premium. Você também pode me enviar uma mensagem para uma proposta personalizada.
Como escolho o pacote certo?
Básico é para modelos simples, Padrão para análise completa e Premium para trabalhos avançados ou prontos para investidores. Se estiver em dúvida, me envie uma mensagem que te orientarei.
Avaliações
16 avaliações deste Serviço
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Classificação detalhada
- Nível de comunicação do freelancer
- Qualidade da entrega
- Valor da entrega
Ordenar por
Mais relevante
S sheldonshadows
Estados Unidos
Sami did an excellent job building a comprehensive financial model for our real estate development project. The model was well structured, easy to follow, and included detailed assumptions, scenario analysis, dashboards, and investor return calculations. Throughout the project, he was responsive to feedback...
US$ 200-US$ 400
$
11 dias
Tempo
S 
Resposta do freelancer
Útil?V vernicemorris
Estados Unidos
Thank you worked well with revision only once and gave me what I was looking for in detail
US$ 400-US$ 600
$
2 semanas
Tempo
Útil?D dalal44
Arábia Saudita
Fast and efficient work ! Highly recommend
US$ 200-US$ 400
$
2 dias
Tempo
Útil?D 
davidjohnson177
Estados Unidos
Colaboração contínuaThank you for your work. Well done
US$ 50-US$ 100
$
Útil?D davidjohnson177
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Colaboração contínuaThank you for completing this project. Well done!
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Útil?D davidjohnson177
Estados Unidos
Colaboração contínuaThank you for your work. Well done
US$ 50-US$ 100
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Útil?D davidjohnson177
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