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Vou fazer análise de uso máximo e ideal (HBU) para terrenos e desenvolvimento imobiliário
Analista especialista em pesquisa de mercado em imóveis e SaaS
Ajudo investidores, desenvolvedores e startups a tomarem decisões confiantes e baseadas em dados através de pesquisas de mercado aprofundadas, análise de concorrência, análise de viabilidade e relatór...
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Sobre este Serviço
Eu entrego análises de Uso Máximo e Melhor (HBU) e estudos de viabilidade imobiliária para investidores, incorporadores e corretores que avaliam negócios imobiliários nos EUA. Com mais de 5 anos de experiência e análise de mais de 100 propriedades nos mercados residencial, comercial e de uso misto, forneço insights de nível de investimento usados em aquisições e planejamento de desenvolvimento.
Tem um terreno ou um negócio? Minha análise de viabilidade HBU identifica o uso mais lucrativo, legalmente permitido e suportado pelo mercado da sua propriedade, baseado em dados reais de mercado, não em suposições.
O que você recebe:
- Avaliação do local e da localização
- Zonificação e viabilidade legal
- Análise de mercado (aluguéis, vendas, absorção, tendências)
- Dados demográficos e insights econômicos
- Vendas comparáveis e posicionamento
- Cenários de desenvolvimento com comparação de ROI
- Viabilidade financeira e análise de sensibilidade
- Recomendação clara de HBU e próximos passos.
Ideal para terrenos vagos, reurbanização, projetos multifamiliares, comerciais e de uso misto em mercados imobiliários dos EUA.
Entregue em PDF, PowerPoint e Excel (financeiro), pronto para investidores, credores e tomada de decisão.
Envie os detalhes do seu imóvel para começar.
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Perguntas frequentes
Tradução automática
Que informações você precisa para começar a análise?
Vou precisar do endereço da propriedade, tamanho do terreno, detalhes de zoneamento (se disponíveis; caso contrário, vou coletá-los), e seu objetivo de investimento ou desenvolvimento. Qualquer levantamento, plano do local ou estudo anterior é útil, mas não obrigatório.
Isso é adequado para credores, investidores ou parceiros?
Sim. A análise é estruturada em um deck pronto para investidores, tornando-a adequada para credores, parceiros de equity e decisões internas.
Você trabalha com terrenos vagos e sites de reurbanização?
Sim. Eu analiso terrenos vagos, propriedades comerciais, sites de uso misto e oportunidades de reurbanização, incluindo cenários de valor agregado e reutilização adaptativa.
Isso pode ser usado para aplicações de empréstimo ou financiamento SBA?
Sim. O relatório é estruturado para atender aos requisitos do credor e apoia aplicações de empréstimo, financiamento SBA e apresentações para parceiros de equity.
E se eu só tiver um endereço e nenhum outro detalhe?
Isso já é suficiente para começar. Eu faço toda a pesquisa de zoneamento, mercado e comparáveis de forma independente — você não precisa fornecer estudos ou relatórios anteriores.
Avaliações
3 avaliações deste Serviço
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- Nível de comunicação do freelancer
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- Valor da entrega
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Mais relevante
A abenego3
Estados Unidos
Excellent work
US$ 200-US$ 400
Preço
6 dias
Tempo
Útil?A abenego3
Estados Unidos
Excellent job and great communication.
US$ 200-US$ 400
Preço
2 semanas
Tempo
Útil?T toddharris898
Estados Unidos
Absolutely what needed!!!!
US$ 400-US$ 600
Preço
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