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Eu farei planta do site de divisão de lotes SB 9 da Califórnia, mapa de parcelamento, desenhos de terraplenagem
Desenhos de permissão na Califórnia SB 9, relatórios Title 24 CF1R
Proprietários e incorporadores na Califórnia me procuram para obter documentos de conformidade civil e energética prontos para permissão rapidamente. Eu preparo relatórios de energia Title 24 (CF1R/CF...
Sobre este Serviço
Sua solicitação de divisão de lotes na Califórnia será rejeitada sem os desenhos corretos. Eu garanto que isso não aconteça.
Proprietários e incorporadores em toda Califórnia estão usando SB 9 para dividir lotes de casas unifamiliares, construir unidades adicionais e aumentar o valor do imóvel, mas cada cidade exige um conjunto preciso de documentos técnicos antes de aprovar qualquer coisa.
Eu preparo o pacote completo de documentação civil e de site que seu departamento de planejamento da cidade precisa para aprovar seu Divisão Urbana de Lotes sob as normas de conformidade SB 9 e 2026 da Califórnia.
O que entrego:
- Mapa de Parcelamento Tentativo, documento fundamental necessário para toda solicitação de divisão de lotes
- Planta do site com recuos, estruturas, entradas de veículos e utilidades
- Plano de terraplenagem e drenagem necessário para novas construções em lotes divididos
- Design de separação de utilidades, novas conexões de esgoto e água laterais para títulos independentes
- Esboço de servidões e direito de passagem, acesso legal para lotes de fundo
- Estudo de viabilidade SB 9, verificação de elegibilidade de zoneamento para seu endereço antes de gastar dinheiro
- Plano de controle de erosão (BMP/SWPPP) necessário para permissões de perturbação do solo
- Planejamento de integração de ADU SB 9 para até 2 unidades em cada novo lote
Entre em contato antes de fazer seu pedido!
Escala de Projeto:
Edifício
Tipo de Construção:
Residencial
•
Comercial
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Industrial
Especialidade de material:
Concreto
•
Aço
Preferência de estilo de entrega
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Perguntas frequentes
Tradução automática
Preciso de uma pesquisa antes de fazer o pedido?
Nem sempre. Para o estudo de viabilidade e planta básica do site, seu APN e endereço do imóvel são suficientes para começar. Uma pesquisa licenciada é necessária antes que a cidade registre seu mapa final de parcelamento. Eu te aconselharei na fase certa.
Isso funciona para todas as cidades da Califórnia?
Sim. SB 9 é uma lei estadual que sobrepõe o zoneamento local em toda a Califórnia. Tenho familiaridade com LA, San Diego, San Jose, Sacramento e jurisdições próximas.
Qual a diferença entre SB 9 e uma ADU regular?
Uma ADU adiciona uma unidade ao seu lote existente. SB 9 na verdade divide seu lote em duas propriedades legais distintas, cada uma podendo ter até duas unidades. Isso significa maior potencial de desenvolvimento e a possibilidade de vender o novo lote separadamente.
Minha cidade me enviou uma lista de verificação. Você consegue trabalhar com ela?
Sim, envie-a. Eu ajustarei cada documento aos requisitos específicos da sua cidade.
