Ver categorias
Explorar
Fiverr Pro
Português
$
USD
Vou revisar seu SPA off plan em Dubai, conformidade com escrow e destacar riscos
Especialista Jurídico em Imóveis de Dubai Conformidade com DLD e RERA Facilitada
🏛 Consultor Jurídico de Confiança para Imóveis de Dubai & Conformidade com RERA*
Precisa de orientação especializada sobre *regulamentos do Dubai Land Department (DLD), procedimentos da RERA ou cont...
Sobre este Serviço
Comprando um imóvel off-plan em Dubai? Antes de assinar seu SPA, você precisa entender os riscos, cláusulas ocultas e seus direitos sob as leis da RERA e DLD. Um pequeno erro no SPA pode gerar grandes consequências financeiras, atrasos ou perda de proteção.
Sou consultor jurídico de imóveis em Dubai com experiência prática na elaboração e revisão de SPAs para diversos incorporadores. Entendo como os incorporadores estruturam cláusulas sobre inadimplência, penalidades, entrega, escrow, rescisão e prazos, assim posso destacar claramente o que te protege e o que te expõe ao risco.
O que ofereço:
- Revisão completa linha por linha do SPA
- Identificação de cláusulas injustas ou arriscadas
- Verificação de conformidade com a RERA e DLD
- Verificação do escrow e do plano de pagamento
- Avaliação das obrigações do incorporador e dos prazos
- Explicações simples de cláusulas complexas
- Recomendações claras sobre o que solicitar ou negociar
Entregáveis:
- Relatório de riscos por escrito
- Explicações das cláusulas
- Orientação de conformidade
- Apoio de acompanhamento (baseado em pacote)
Meu objetivo é te ajudar a tomar uma decisão segura e informada antes de se comprometer com qualquer contrato.
_hprpkr.jpg)
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Sua revisão é baseada nas leis atuais de imóveis de Dubai?
Todas as revisões seguem as regras da RERA, regulamentos da DLD e requisitos do Código Civil dos Emirados Árabes Unidos. Referencio leis e processos reais.
Você pode explicar meu SPA em termos simples?
Com certeza. Eu desmembro cláusulas jurídicas complexas em uma linguagem clara para que você entenda suas responsabilidades e direitos.
Você lida com SPAs de imóveis off-plan e prontos?
Sim. Revisão de SPAs off-plan, SPAs de imóveis prontos, MOUs, aditivos e todos os contratos relacionados a imóveis.
Você pode me aconselhar sobre o que solicitar ao incorporador?
Sim. Destaco cláusulas arriscadas e sugiro redações ou alterações que você pode pedir ao incorporador para incluir ou modificar.
Você pode verificar a conformidade com escrow e os requisitos do Oqood?
Sim. Verifico regras de escrow, legalidade do plano de pagamento, prazos do Oqood e conformidade com a DLD como parte dos pacotes Padrão e Premium.
Quais documentos você precisa de mim?
Por favor, envie seu SPA (PDF ou Word), quaisquer aditivos, plano de pagamento e quaisquer preocupações ou perguntas específicas que você tenha.
Você ajuda com disputas ou problemas com o incorporador?
Este serviço cobre revisão de SPA e avaliação de riscos. Para disputas, atrasos, reclamações ou questões de RDC, envie uma mensagem — ofereço um serviço separado para isso.
