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Vou otimizar seu preço dinâmico do Airbnb VRBO para revpar
Desenvolvedor web IA, criações Shopify, precificação STR e automação
Eu crio sistemas que geram receita — lojas Shopify, motores de precificação STR e a automação que conecta tudo.
Shopify: criação de lojas, personalização de temas, ajustes para aumentar conversões, t...
Sobre este Serviço
Sua ferramenta de precificação é tão boa quanto as configurações por trás dela. A maioria dos anfitriões ativa Wheelhouse ou PriceLabs, aceita os padrões e deixa de ganhar receita por meses sem perceber.
Eu gerencio um portfólio de 4 propriedades no Airbnb/VRBO através da API do Wheelhouse, não apenas pelo painel.
Vou auditar sua configuração de preços e corrigir o que está te fazendo perder reservas e RevPAR:
- Diferenças entre preço base e recomendações do algoritmo
- Curva de desconto de última hora (configurações agressivas reduzem seu ADR)
- Pisos e tetos de preço
- Duração da janela de disponibilidade (a maioria dos anfitriões limita demais, perdendo visibilidade na busca)
- Noites bloqueadas que não deveriam estar bloqueadas
- Ajustes sazonais e por eventos de demanda (calendários de eventos locais, não sazonalidade genérica)
O que você recebe: uma auditoria escrita com configurações antes/depois, impacto projetado no RevPAR e as correções feitas na sua ferramenta de precificação. Nada de mudanças pontuais de conselho.
Prova: na minha própria carteira, recuperei mais de 120 noites bloqueadas, corrigi uma taxa base mal precificada e estendi janelas de reserva em 3 propriedades, tudo documentado, antes/depois. Relatório de exemplo em Documentos.
Requisito: acesso de leitura/gravação ao Wheelhouse ou PriceLabs, além do login na sua plataforma PMS/listing para verificação.
Estágio do negócio:
Pequena empresa
Modelo de engajamento:
Baseado em projeto
Setor:
Imobiliário
•
Viagem e Turismo
•
Hospitalidade
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Com quais ferramentas de precificação você trabalha?
Wheelhouse (nível API, não só pelo painel) é minha ferramenta principal. Também posso auditar configurações do PriceLabs e Beyond Pricing, embora as mudanças lá sejam feitas manualmente pelos painéis, não via API.
Você garante aumento de receita?
Não — eu não controlo seu mercado, sazonalidade ou qualidade do anúncio, e qualquer freelancer que promete um valor garantido está chutando. O que entrego é uma auditoria documentada com correções específicas e uma estimativa realista de impacto no RevPAR com base no seu conjunto de concorrentes.
Preciso te dar acesso completo à conta?
Você precisa conceder acesso suficiente para que eu possa visualizar e ajustar preferências de preço — normalmente acesso de membro da equipe no Wheelhouse/PriceLabs, não propriedade total da conta. Não preciso das suas informações bancárias ou de pagamento.
Quanto tempo demora a auditoria?
Auditoria inicial e relatório: 2-3 dias. Se quiser que as correções sejam implementadas (não só recomendadas), adicione o pacote de implementação — é um escopo separado, pois envolve mudanças ao vivo nos seus anúncios.
Você trabalha com propriedades individuais ou só com portfólios?
Ambos. Auditorias de propriedade única seguem o mesmo processo, só com um escopo menor.
