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Farei levantamento e estimativa de MEP para elétrico, hidráulico e HVAC
Engenheiro de estimativas
Um número errado em uma licitação custa mais do que um trabalho perdido. Há 12 anos mantenho empreiteiros, desenvolvedores e subcontratados do lado certo dessa linha.
Envie-me desenhos e especificaçõe...
Sobre este Serviço
Oi, sou o Usman, engenheiro de estimativas que fornece levantamentos de elétrico, hidráulico e HVAC para subcontratados de MEP, empresas de design-construção e empreiteiros gerais que precisam que o lado mecânico e elétrico seja precificado corretamente.
ELÉTRICO
Dispositivos, tomadas, interruptores, luminárias por tipo, painéis, disjuntores, conduíte e fio por tamanho e percurso, bandeja de cabos, componentes, aterramento, alarme de incêndio e baixa tensão.
HIDRÁULICO
Vasos por tipo, comprimento de tubos de água quente e fria por diâmetro e material, esgoto e ventilação, válvulas, conexões, suportes, isolamento, aquecedores de água e bombas.
HVAC / MECÂNICO
Condutores de duto por espessura e tamanho com peso de chapa, difusores, grelhas, caixas VAV, tubo de refrigerante e hidronic, unidades de tratamento de ar, condensadores, unidades split, controles.
O QUE VOCÊ RECEBE
Levantamento editável em Excel com cronogramas por sistema, planos marcados por cores, e uma estimativa de preço cobrindo materiais, horas de trabalho e equipamentos.
SOFTWARE
Bluebeam Revu, PlanSwift, AutoCAD e Excel avançado. Mercados baseados em NEC, IPC, IMC, BS e IEC.
MEP é onde geralmente se perdem licitações. Envie seus desenhos para uma revisão de escopo gratuita e uma cotação exata.
Tipo de Construção:
Residencial
•
Comercial
•
Industrial
Software:
Bluebeam
•
PlanSwift
•
Microsoft Excel
Preferência de estilo de entrega
Informe o freelancer sobre suas preferências ou preocupações em relação ao uso de ferramentas de IA na conclusão e/ou entrega de seu pedido.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Você pode fazer apenas uma disciplina ou preciso pedir as três?
Uma disciplina está ótimo — o pacote Básico é exatamente isso. A maioria dos subcontratados precisa apenas do seu próprio ramo. O padrão cobre duas disciplinas e o Premium cobre todas as três, que é o que os empreiteiros gerais geralmente querem para uma licitação completa.
Você conta conduítes e fios, ou apenas dispositivos?
Ambos. Eu meço conduítes por tamanho e percurso com comprimentos de home-run, fios por condutor e tamanho incluindo puxadas e terminações, além de contar dispositivos e luminárias por tipo. Contagem apenas de dispositivos não é uma estimativa, é uma contagem de cabeças.
Em quais códigos você trabalha?
NEC, IPC, IMC e NFPA para América do Norte; BS 7671, Part L e BS EN para o Reino Unido; IEC e requisitos de autoridades locais para o Golfo; AS/NZS 3000 para Austrália e Nova Zelândia. Informe a jurisdição na hora do pedido.
Você calcula peso de chapa de duto?
Sim. Dutos são medidos por tamanho e comprimento, convertidos para pés quadrados de chapa e depois para libras ou quilos por espessura, que é como os fabricantes precificam. Conexões, suportes, isolamento e revestimento são listados separadamente.
Você consegue fazer uma tabela de painéis e um resumo de carga elétrica?
Sim, como um extra no pacote Básico e Padrão e incluído no Premium. Você recebe atribuições de circuitos, cargas conectadas e de demanda, equilíbrio de fases e tamanho total do serviço para verificar o equipamento que está precificando.
Que desenhos você precisa?
As folhas de E, P e M, além de cronogramas e legendas, e os planos arquitetônicos para que eu possa rastrear rotas e confirmar tipos de teto. Especificações são importantes aqui — as allowances de luminárias e equipamentos influenciam mais o número do que as quantidades.
Você inclui proteção contra incêndio?
Contagem de cabeças de sprinklers, tubo por tamanho, risers, válvulas e suportes estão disponíveis como um extra. Cálculos hidráulicos completos são um serviço de engenharia separado e não fazem parte deste serviço.
Você consegue precificar mão de obra por taxas de sindicato ou de mercado aberto?
Sim. Informe o mercado e se o trabalho é sindicalizado, com salário prevalente ou aberto, e aplicarei a taxa de mão de obra correta e o fator de produtividade — a diferença entre eles costuma ser 30% ou mais.
