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Vou fazer due diligence de título para investidores imobiliários
Sou um examinador de títulos/número de títulos nacional com quase 20 anos de experiência relevante em seguros de título residencial e comercial, bem como em propriedade mineral.
Sobre este Serviço
Comprar um imóvel sem entender o risco de título pode custar milhares de reais.
Eu ofereço due diligence profissional de título e análise de risco de título para investidores imobiliários, atacadistas e profissionais de aquisição. Meu serviço ajuda a identificar problemas de propriedade, lacunas e sinais de alerta antes de você avançar com a compra.
O que faço:
Analisar o histórico de propriedade e documentos registrados
Identificar defeitos de título, lacunas e indicadores de risco
Fornecer uma avaliação clara de risco (Baixo / Médio / Alto)
Explicar possíveis problemas de forma clara e fácil de entender
Oferecer orientações práticas sobre os próximos passos
Este serviço é ideal para:
Investidores imobiliários
Compras fora do mercado
Propriedades de execução fiscal e leilões
Atacadistas e credores
Compradores que querem clareza antes de fechar
Não forneço aconselhamento jurídico, buscas de ônus, buscas de ações ou compromissos de seguro de título. Esta é uma revisão de due diligence independente apenas para fins informativos.
Se você quer entender claramente os riscos potenciais de título antes de investir seu dinheiro, este serviço é para você.
Tipo de serviço:
Pesquisa
Idioma:
Inglês
Preferência de estilo de entrega
Informe o freelancer sobre suas preferências ou preocupações em relação ao uso de ferramentas de IA na conclusão e/ou entrega de seu pedido.
É antiético que alguém faça trabalhos acadêmicos por você, pois isso viola os códigos de honra da maioria das escolas.
Pedir aos prestadores que façam trabalhos de casa/acadêmicos em seu nome é contra a Fiverr Normas da Comunidade e pode levar à desativação da sua conta.
Perguntas frequentes
Tradução automática
O que você precisa de mim para começar?
Preciso do endereço do imóvel, município e estado, e quaisquer escrituras ou documentos de título que você já possua. Se disponível, inclua informações de parcelamento/APN.
Isso é uma busca de título ou seguro de título?
Não. Trata-se de uma revisão independente de due diligence de título apenas para fins informativos. Não forneço buscas de título, aconselhamento jurídico ou compromissos de seguro de título.
Você busca por ônus ou ações judiciais?
Eu reviso o histórico de propriedade e documentos fornecidos ou disponíveis publicamente. Buscas completas de ônus ou ações judiciais não estão incluídas, a menos que discutidas como complemento.
Você pode garantir que o imóvel tem título limpo ou segurável?
Não. Eu identifico riscos potenciais e sinais de alerta com base nas informações disponíveis, mas as determinações finais são feitas por advogados ou seguradoras de título.
Que tipos de propriedades você revisa?
Reviso propriedades residenciais, de investimento, fora do mercado, de execução fiscal ou leilão. Por favor, envie uma mensagem primeiro se a propriedade for altamente complexa ou comercial.
