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Eu farei contabilidade de imóveis aluguel Airbnb conserto e venda, contabilidade QuickBooks
Serviço profissional de contabilidade e declaração de impostos para empresas
Comecei ajudando donos de negócios a desembaraçar seus livros depois de perceber quantos estavam navegando às cegas com seus próprios números. Hoje, sou especialista em contabilidade no QuickBooks e X...
Sobre este Serviço
A contabilidade de imóveis não é igual à contabilidade de negócios comum: depósitos de garantia não são renda, custos de renovação nem sempre são despesas, e os pagamentos do Airbnb nunca correspondem exatamente à sua receita real de reservas.
Se fizer errado, seus números vão te enganar na hora do imposto.
Eu faço a contabilidade para proprietários, anfitriões do Airbnb e investidores em conserto e venda no QuickBooks, acompanhando cada propriedade do jeito que realmente precisa ser acompanhado, não com categorias genéricas que deixam de mostrar o que faz o mercado imobiliário ser diferente.
O que eu ofereço:
- Contabilidade e reconciliação de propriedades de aluguel
- Reconciliação de pagamentos do Airbnb e aluguel de curto prazo
- Controle de custos de projetos de conserto e venda por propriedade
- Contabilidade de portfólio com várias propriedades
- Tratamento preciso de depósitos, depreciação e custos de renovação
Mantenho minha lista de clientes gerenciável para que cada propriedade receba atenção cuidadosa e precisa. Na contabilidade de imóveis, uma transação mal categorizada pode distorcer toda a sua visão.
Por favor, note: isso cobre apenas contabilidade e reconciliação, não declaração de impostos ou aconselhamento legal/financeiro.
Pronto para colocar as contas das suas propriedades em ordem? Vamos conversar sobre seu portfólio.
Software financeiro:
Quickbooks
•
Wave
•
Xero
Setor:
Imobiliário
País de Destino:
Alemanha
•
Reino Unido
•
Estados Unidos
Os Serviços não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Leia mais sobre os serviços financeiros na Fiverr.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Você trabalha com proprietários, anfitriões do Airbnb e investidores em conserto e venda?
Sim, trabalho com todos eles, mas cada um tem um pacote diferente, pois as necessidades de contabilidade variam. Me informe o tipo de propriedade para que eu possa te orientar melhor.
Como você faz a reconciliação dos pagamentos do Airbnb?
Eu reconcilio a receita real de reservas com o que o Airbnb/VRBO deposita após as taxas, para que seus livros reflitam a renda verdadeira, não apenas o valor do depósito.
Você acompanha os custos de renovação de propriedades de conserto e venda?
Sim, o pacote Premium inclui controle de custos por propriedade de materiais, mão de obra e custos de manutenção, categorizados corretamente, ao invés de despesas genéricas.
E se eu tiver mais propriedades ou transações do que o pacote cobre?
Propriedades ou transações adicionais além do limite do seu pacote estão disponíveis como um complemento pago. Informe o tamanho do seu portfólio antes de pedir para que eu possa fazer uma cotação precisa.
Você faz declaração de impostos ou oferece consultoria fiscal para minhas propriedades?
Não, esse serviço cobre apenas contabilidade e reconciliação. Para declaração de impostos de empresas no Reino Unido, ofereço um serviço separado de contas e CT600 que você pode conferir.
