Vou rastear e analisar listagens de imóveis e dados de mercado

Eu extraio e analiso dados de listagens de imóveis e aluguel de sites públicos e portais de propriedades, detalhes, preços e insights de mercado, entregues exatamente como você precisa.

O que eu extraio:

• Listagens ativas: preço, endereço, quartos/banheiros, metragem quadrada, dias no mercado
• Listagens de aluguel e preços por mercado ou código postal
• Listagens FSBO de sites públicos
• Portais internacionais (Rightmove, Zoopla, Idealista, etc.)
• Acompanhamento de preços e monitoramento de mudanças ao longo do tempo

Complemento de análise (Premium):

• Preço por metro quadrado por área ou tipo de propriedade
• Preço médio/mediana, aluguel e dias no mercado por bairro
• Cálculos de relação aluguel/preço
• Gráficos e tabelas dinâmicas resumindo o conjunto de dados

Entregue em Excel, CSV ou Google Sheets, com uma aba de resumo nos pacotes Premium. Isso é análise de dados, não aconselhamento financeiro ou de investimento.

Ferramentas: Python, Pandas, Scrapy, Selenium, BeautifulSoup, Octoparse

Importante: Os dados do MLS são licenciados, e Zillow/Redfin bloqueiam acesso automatizado. Eu não contorno esses bloqueios. Trabalho com sites públicos que permitem esse acesso. Envie uma mensagem com seu site alvo antes de pedir para confirmar a viabilidade.