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Farei avaliação de negócios CPA, avaliação de startup com análise DCF e avaliação 409a
Análise de imóveis simplificada
Oi, sou Neil. Ofereço avaliação de imóveis baseada em dados e análise financeira para investidores globais.
O que faço:
📊 Análise comparativa de mercado (CMA)
📈 Cálculos de rendimento de aluguel & ...
Sobre este Serviço
Você é um fundador de startup se preparando para uma rodada de financiamento, negociando uma saída ou emitindo opções de ações? Ofereço serviços de avaliação de negócios de nível institucional, feitos para resistir ao escrutínio de investidores, auditores e membros do conselho.
Como profissional de finanças, combino técnicas avançadas de modelagem financeira com padrões do setor para determinar o verdadeiro valor intrínseco da sua empresa.
O que eu ofereço:
- Análise de fluxo de caixa descontado (DCF): fluxo de caixa livre para a empresa (FCFF) ou para o acionista (FCFE).
- Avaliações de startups: abordagens multi-método personalizadas para empresas em estágio inicial (Berkus, Scorecard, análise de empresas comparáveis).
- Apoio na avaliação de empresas & 409A: estruturação de avaliações de valor justo de mercado para fins fiscais e distribuição de ações.
- Modelos financeiros dinâmicos: modelos Excel limpos, totalmente automatizados, com drivers ajustáveis e análise de cenários.
- Relatórios PDF prontos para investidores: resumos completos com gráficos, metodologias e conclusões executivas.
Por que escolher meu serviço?
- Qualidade institucional
- Personalizado
- Confidencialidade absoluta
Por favor, envie uma mensagem ANTES de fazer o pedido para discutir a estrutura da sua empresa, o cronograma e o escopo do projeto personalizado!
Ferramentas de visualização:
Microsoft Excel
Setor:
Serviços financeiros
•
Imobiliário
País de Destino:
Canadá
•
Reino Unido
•
Estados Unidos
Perguntas frequentes
Tradução automática
Que informações ou documentos você precisa de mim para começar?
Para construir uma avaliação precisa, precisarei das suas demonstrações financeiras históricas (DRE e Balanço Patrimonial) dos últimos 2–3 anos, se disponíveis, juntamente com suas projeções de receita atuais ou suposições de crescimento. Se você não tiver projeções, não se preocupe, podemos discutir seus objetivos de negócio.
Vou receber o modelo Excel real ou apenas um relatório PDF estático?
Você receberá o arquivo fonte Excel totalmente dinâmico, sem edição, em todos os pacotes. Os modelos financeiros são construídos do zero com fórmulas de driver claras e ajustáveis, permitindo testar facilmente diferentes cenários de crescimento, alterar suposições ou apresentar os dados brutos diretamente para você.
Você pode assinar um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes que eu compartilhe meus dados?
Com certeza. Entendo que os registros financeiros, tabelas de capitalização e estratégias de negócios da sua empresa são altamente sensíveis e confidenciais. Sinta-se à vontade para enviar seu NDA padrão pelo chat do Fiverr antes de fazer seu pedido, e eu revisarei e assinarei antes de você compartilhar qualquer dado.
Quais metodologias de avaliação você usa na sua análise?
Para negócios estabelecidos, utilizo principalmente um rigoroso modelo de fluxo de caixa descontado (DCF) junto com análise de empresas comparáveis (CCA). Para startups em estágio inicial sem receita histórica constante, aplico frameworks multi-método como o método Berkus, o método Scorecard e a avaliação de risco de venture capital.
Este relatório de avaliação é legalmente vinculante para conformidade oficial com IRS 409A?
Este serviço fornece análise financeira corporativa independente, subscrição e modelagem de avaliação voltadas para planejamento estratégico corporativo, acompanhamento interno e suporte a pitch para investidores. Se você precisar de uma avaliação 409A legalmente vinculante com transferência de responsabilidade regulatória estrita para auditoria do IRS, você s
