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Vou elaborar relatório de fase 1 ESA conforme ASTM E1527-21 para aprovação do credor
breed
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Sobre este Serviço
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Precisa de uma ESA de fase 1 compatível com o credor sem esperar?
Oi, sou Michael Reed, Consultor Ambiental especializado em Avaliações de Sites Ambientais de Fase 1 ASTM E1527-21 para negócios imobiliários comerciais.
Entrego relatórios de desktop que bancos e credores SBA aceitam. Sem necessidade de visita ao local, sem atrasos.
O que você recebe:
- Tabela REC / CREC / HREC - O que os underwriters verificam primeiro
- Revisão de registros históricos - Aéreas, Sanborn, bancos de dados regulatórios
- Resumo de Reconhecimento de Site - Uso atual + observações
- Opinião clara & Recomendações - Aprovação/reprovação para o financiamento
- Relatório em PDF - Formatação profissional, pronto para enviar
O que preciso de você: endereço do imóvel, parcelamento / APN, uso pretendido
Prazo padrão: 3 dias. Precisa mais rápido? Me envie uma mensagem para entrega em 24h.
Tem dúvidas? Me envie uma mensagem antes de fazer o pedido.
Preferência de estilo de entrega
Informe o freelancer sobre suas preferências ou preocupações em relação ao uso de ferramentas de IA na conclusão e/ou entrega de seu pedido.
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breed
Expert
- A partir deEstados Unidos
- Membro desdejun. de 2026
- Responde em aprox.:3 horas
- Última entrega2 semanas
Idiomas
Inglês, Francês
Hello, I’m Michael, a dedicated Architectural Design and Engineering Professional with expertise in creating precise, code-compliant, and permit-ready construction drawings. I specialize in transforming concepts into functional, buildable designs for residential, commercial, and renovation projects while ensuring every plan aligns with applicable building codes and city permit requirements.
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Perguntas frequentes
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Qual a diferença entre ESA de fase 1 desktop e com visita ao local?
Uma ESA de fase 1 desktop usa registros históricos, bancos de dados regulatórios e imagens aéreas conforme ASTM E1527-21. É aceita pela maioria dos credores para propriedades de baixo risco e é muito mais rápida/barata. A visita ao local só é necessária se o credor exigir especificamente ou se forem encontrados REC. Posso indicar parceiros de campo se necessário.
Meu credor aceitará um relatório desktop da Fiverr?
Sim, se a propriedade for de baixo risco comercial/industrial e seu credor permitir avaliações desktop. Eu formatei de acordo com ASTM E1527-21 e incluo todas as seções verificadas pelos underwriters: tabela REC, opinião, recomendações. Envie-me os requisitos do seu credor antes de fazer o pedido e eu confirmarei.
O que você precisa de mim para começar?
Apenas o endereço completo do imóvel + parcelamento / APN, se tiver. Também me informe o uso atual / pretendido. É só isso. Eu cuidarei de todas as buscas em bancos de dados e revisão de registros.
E se eu encontrar uma Condição Ambiental Reconhecida (REC)?
Vou listar claramente na tabela REC + seção de opinião. Uma REC não significa 'ruim', apenas que pode ser recomendada uma investigação mais aprofundada. Vou explicar o que isso significa para seu negócio e os próximos passos. Sem surpresas.
Você consegue fazer isso mais rápido que 3 dias?
Sim. Me envie uma mensagem antes de fazer o pedido e verificarei minha fila para entrega em 24h ou 48h com taxa de urgência. Prazo padrão é 3 dias.
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Michael and his team were professional, responsive, and willing to work with me throughout the project. They took the time to review the property information, historical records, supporting documents, and additional materials I provided, including deed information, maps, and site history. Communication...
US$ 200-US$ 400
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5 dias
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