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Vou fazer a listagem de propriedade no bokun, configuração do OTA no Airbnb
Transformo seu imóvel em reservas constantes e lucros garantidos
Sou especialista em gestão e otimização de anúncios imobiliários em plataformas como Airbnb, VRBO e Booking. Ajudo proprietários e investidores a transformar seus imóveis em fontes de renda constantes...
Sobre este Serviço
Você está perdendo reservas porque sua listagem no Airbnb, perfil no Bokun ou canais OTA não estão configurados corretamente? Eu vou resolver isso rapidinho.
A maioria dos proprietários e operadores de turismo configuram suas listagens uma vez e esperam o melhor. A verdade é que um perfil OTA mal configurado faz sua propriedade ficar invisível nos resultados de busca, enquanto concorrentes com propriedades iguais já estão totalmente reservadas meses antes.
Sou especialista em otimização de listagens no Airbnb, configuração do OTA no Bokun e na configuração completa do sistema de gestão de propriedades (PMS), para que sua propriedade seja encontrada, receba cliques e reservas.
O QUE EU VOU FAZER POR VOCÊ
- Criar ou otimizar o título, descrição, amenities, regras da casa e ordem das fotos da sua listagem no Airbnb
- Configurar seus produtos na conta do Bokun, calendários de preços, disponibilidade e widgets de reserva
- Conectar canais OTA (Booking.com, Expedia, VRBO e outros) com sincronização completa do calendário
- Configurar mensagens automáticas para os hóspedes, instruções de check-in
- Configuração completa do PMS (Hostaway, Lodgify, Guesty ou sua ferramenta preferida)
Pronto para parar de deixar reservas na mesa? Envie uma mensagem antes de fazer o pedido. Vou revisar sua configuração atual gratuitamente, dizer exatamente o que precisa ser ajustado e dar recomendações.
Finalidade:
Negócios
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
O que exatamente está incluído na configuração do Bokun?
Vou criar e configurar seus anúncios de produtos (tour, aluguel ou acomodação) no Bokun, configurar calendários de preços, disponibilidade, widgets de reserva e conectar integrações de pagamento ou canais necessárias. Você receberá uma listagem totalmente reservável pronta
Você precisa de acesso à minha conta do Airbnb ou Bokun?
Sim — vou pedir que você compartilhe acesso de co-anfitrião (Airbnb) ou envie um convite de subconta (Bokun) para que eu possa trabalhar diretamente na sua conta. Nunca peço sua senha; todo acesso é concedido por métodos oficiais de convite da plataforma e revogado ao final do projeto.
Quanto tempo leva para minha listagem ficar ativa e começar a receber reservas?
As listagens geralmente ficam ativas em 2 a 10 dias, dependendo do pacote. O Airbnb tem um período de revisão interno de até 24 horas após o envio. As listagens do Bokun entram no ar assim que seu gateway de pagamento estiver conectado. Vou te manter atualizado.
Você pode me ajudar com várias propriedades ou um portfólio?
Com certeza. Preços para portfólio estão disponíveis para 3 ou mais propriedades — geralmente com um desconto de 15 a 20% por propriedade adicional. Envie uma mensagem antes de fazer o pedido e eu prepararei uma cotação personalizada com base no número de listagens e plataformas.
O que é um sistema de gestão de propriedades (PMS) e eu realmente preciso de um?
Um PMS é um software que centraliza reservas, comunicação com hóspedes, calendários e pagamentos de todos os seus canais OTA em um painel único (ex: Hostaway, Lodgify, Guesty). Se você gerencia mais de uma propriedade ou lista em mais de um canal, um PMS é essencial.
