Vou construir um modelo financeiro imobiliário com DCF e análise de yield

Precisa saber se um negócio imobiliário realmente faz sentido financeiramente? Um modelo financeiro profissional de imóveis te dá os números para tomar decisões de investimento confiantes e apresentá-las de forma convincente para parceiros ou credores.

Eu construo modelos em Excel de qualidade institucional para ativos residenciais, comerciais, logísticos e de uso misto em toda a Europa.

O que você recebe:

Modelo completo de DCF com projeções de fluxo de caixa de 10 anos

Cálculos de IRR, NPV, múltiplo de capital e yield

Análise de cenários (pessimista / base / otimista)

Tabelas de sensibilidade para yield, vacância e taxa de cap de saída

Arquivo Excel limpo e desbloqueado que você pode adaptar sozinho

Com quem trabalho:

Investidores avaliando oportunidades de aquisição

Desenvolvedores realizando análises de viabilidade

Qualquer pessoa se preparando para financiamento bancário ou captação de recursos

Por que me escolher:

Trabalho com investimento imobiliário, esses são os modelos que uso em negócios reais

Cada modelo é feito para seu ativo específico, não um template genérico

Falo a linguagem dos mercados de capitais: IRR, NOI, WAULT, taxas de cap

Envie os detalhes do imóvel e eu construirei o modelo ao redor do seu negócio.