Eu vou rascunhar ou revisar um contrato de locação comercial

Um contrato de locação comercial pode determinar o sucesso ou fracasso de um negócio. Eu redijo e reviso contratos de locação comercial de forma profissional, adaptados para proprietários, inquilinos, investidores, espaços de varejo, escritórios, restaurantes, armazéns e propriedades industriais em todos os estados dos EUA.

Ajudo a identificar riscos ocultos, negociar proteções mais fortes e estruturar termos de locação legalmente sólidos que protejam seus interesses financeiros e operacionais.

Serviços incluem:

• Redação e revisão de contratos de locação comercial
• Locações NNN, grossa, modificada e percentual
• Análise de escalonamento de aluguel e cláusulas de CAM
• Provisões para melhorias e reformas pelo inquilino
• Cláusulas de cessão e sublocação
• Cláusulas de inadimplência, remédios e rescisão
• Opções de renovação, expansão e compra
• Proteções de uso exclusivo e co-tenancy
• Análise de riscos das obrigações do proprietário e do inquilino
• Explicação em linguagem simples das cláusulas principais

Seja assinando um contrato novo, renovando, negociando ou revisando um acordo existente, ajudo a garantir que seu contrato seja claro, exequível e focado nos negócios.

• Forneça rascunho do contrato, detalhes do imóvel, estado, prazo de locação, tipo de negócio e preocupações.

Proteja seu investimento em imóveis comerciais hoje mesmo!