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Eu vou criar uma planilha de kit de operações para anfitriões do Airbnb e Vrbo
Tentando fazer algo de mim mesmo
Eu crio modelos simples e fáceis de usar no Google Sheets que ajudam estudantes e famílias a se organizarem durante a busca por bolsas de estudo.
Meu foco é na clareza e na usabilidade. Você recebe u...
Sobre este Serviço
Gerenciar uma locação de curto prazo é muita coisa. Turnos de limpeza, reabastecimento, acompanhamento de manutenção, mensagens para hóspedes e controle do que você realmente ganha podem ficar confusos rápido.
Este Planilha de operações para anfitriões de locações de curto prazo é um kit completo de operações feito para uma casa de STR. Use para se manter organizado e manter seu processo de hospedagem consistente no Airbnb, Vrbo e outras plataformas.
O que tem dentro:
- Checklist de configuração (tarefas de lançamento, itens de segurança, regras, preços, itens básicos do anúncio)
- Checklist de limpeza de turnos (impressa + compatível com celular, com uma inspeção final de QC)
- Rastreamento de reabastecimento (defina níveis de estoque e pontos de reorder para não ficar sem)
- Lista de inventário e ativos (monitore o que está na casa para substituições e seguro)
- Registro de manutenção (prioridade, fornecedor, custo, status e próximas datas de acompanhamento)
- Modelos de mensagens para hóspedes (consulta, pré-chegada, check-in, checkout, problemas, avaliações)
- Rastreamento de reservas e lucros (receita, taxas da plataforma, custos operacionais, lucro líquido estimado)
Comece rápido: Faça uma cópia no Google Sheets, personalize o básico (nome da propriedade, horários de check-in/out, WiFi, regras da casa, contatos de emergência) e siga a rotina semanal simples.
Idioma:
Inglês
Finalidade:
Negócios
Modelo de trabalho:
Baseado em projeto
Tipo de serviço:
Criação de template
Tipo de arquivo:
Excel
Perguntas frequentes
Tradução automática
É para várias propriedades?
Esta versão foi feita como um kit de operações para uma casa de locação de curto prazo. Se você quiser uma versão para múltiplas propriedades, basta fazer uma cópia do rastreador.
Isso substitui um sistema de gestão de propriedades (PMS)?
Não. É um centro de operações leve para anfitriões que querem um processo simples e consistente, sem softwares extras.
Posso usar no meu telefone?
Sim. Os checklists e modelos foram feitos para serem fáceis de usar no celular.
Isso funciona para Airbnb e Vrbo?
Sim. É plataforma-agnóstico, então você pode acompanhar estadias e operações no Airbnb, Vrbo, reservas diretas ou qualquer canal.
Você personaliza para minha propriedade?
Não. Este é um modelo pronto para uso. Você faz uma cópia e atualiza os detalhes da sua propriedade (horários de check-in/out, Wi‑Fi, regras da casa, estacionamento e contatos de emergência).
Isso calcula meu lucro automaticamente?
Inclui um rastreador de lucros simples (receita, taxas da plataforma, limpeza, suprimentos, outros custos, líquido). Você insere os números das suas reservas e recibos.
Isso é bom para anfitriões iniciantes?
Sim. O checklist de configuração foi feito para ajudar novos anfitriões a começarem com menos passos perdidos (segurança, regras, suprimentos, operações).
