Ver categorias
Explorar
Fiverr Pro
Português
$
USD
eu vou construir um modelo financeiro de imóveis com IRR, NPV e projeções de fluxo de caixa
Finalista do CA para contabilidade QuickBooks, IFRS e auditoria financeira
Finalista CA (ICAP), qualificado CAF, com mais de 3 anos em auditoria e contabilidade na Fazal Mahmood & Co. (empresa associada PrimeGlobal) e como Assistente de Gerente Financeiro.
Eu ajudo pequenas...
Sobre este Serviço
Planejando um desenvolvimento imobiliário ou uma joint venture e quer números em que seus investidores vão confiar? Eu monto modelos em Excel claros, totalmente linkados, para projetos residenciais, comerciais e mistos.
O que você recebe:
- Projeções de custos de desenvolvimento, receita e fluxo de caixa por fases
- Inventário de unidades e cronogramas de parcelas / planos de pagamento
- IRR, NPV, ROI, payback e análise de break-even
- Lucro compartilhado entre JV e investidores e cronogramas de payback para o proprietário da terra
- Análise de cenários e sensibilidade (preço, custo, cronograma)
Por que trabalhar comigo:
- Finalista CA (ICAP) e Contador Empresarial Certificado
- Mais de 3 anos em auditoria em empresa membro da PrimeGlobal
- Atualmente eu monto modelos financeiros, cronogramas de pagamento de JV e rastreadores de inventário para empreendimentos de grande porte
Cada modelo é orientado por fórmulas, sem números hard-coded, inclui uma planilha de premissas e vem com um walkthrough. Seus dados permanecem confidenciais.
Envie uma mensagem com os detalhes do seu projeto antes de pedir e eu recomendarei o pacote certo.
Ferramentas de visualização:
Microsoft Excel
•
Power BI
•
Python
Setor:
Construção
•
Serviços financeiros
•
Imobiliário
País de Destino:
Canadá
•
Reino Unido
•
Estados Unidos
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
O que preciso fornecer para começar?
Compartilhe os detalhes do seu projeto: tamanho do terreno, mix de unidades, estimativas de custo de construção, preços de venda, plano de pagamento e cronograma. Valores aproximados servem. Vou enviar uma checklist rápida e preencher lacunas com suposições baseadas no mercado para você revisar.
Você consegue modelar meu tipo de projeto específico ou a estrutura JV (joint venture)?
Sim. eu modeljo empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, JVs com proprietários de terreno, vendas parceladas e divisão de lucros entre investidores. Diga como o seu negócio está estruturado e o modelo vai seguir isso.
E se eu precisar de revisões?
Sem problemas! Revisões estão incluídas de acordo com seu pacote para garantir que você fique totalmente satisfeito com o resultado final.
