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Vou avaliar seu negócio de imóveis comerciais como um credor
Gil M.
Sobre este Serviço
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Antes de gastar dinheiro com diligência, depósitos ou taxas de credores, descubra se o negócio realmente compensa.
Vou fornecer uma análise no estilo de um credor de uma oportunidade de imóvel comercial e de um plano de negócios. Vou analisar o base, LTV, LTC, retorno da dívida, DSCR, fluxo de caixa, viabilidade do plano de negócios e risco de saída, além de identificar os principais pontos fortes, fraquezas e questões estruturais.
Você receberá um PDF conciso com métricas principais e uma conclusão clara de siga em frente, cuidado ou não avançar. Essa é uma avaliação inicial, não uma avaliação de valor, compromisso de empréstimo ou garantia de financiamento.
Uma revisão está incluída para correções factuais ou esclarecimentos. Uma nova propriedade, plano de negócios, solicitação de empréstimo ou cenário materialmente diferente exige um novo pedido.
O resultado inclui apenas as conclusões finais. Modelos de underwriting editáveis, fórmulas e templates reutilizáveis não estão incluídos.
Se o negócio compensa, pode se qualificar para uma análise separada de sizing de dívida ou um pacote de financiamento personalizado pronto para credores através da Fiverr.
Conheça mais sobre Gil M.
Gil M.
Commercial Real Estate Credit, Underwriting and Deal Structuring
- A partir deEstados Unidos
- Membro desdejul. de 2020
Idiomas
Inglês
Commercial real estate credit professional with experience underwriting, structuring, and closing complex transactions nationwide. Expert across multifamily, retail, industrial and mixed-use assets. He has supported 850+ loans totaling over $2.7B bridge transactions. He helps clients analyze deals, build financial models, assess risk, structure debt, and create lender-ready packages that improve financing outcomes.
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Perguntas frequentes
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Você fornece um modelo de subscrição editável?
Não. Você vai receber um PDF finalizado e apenas as conclusões. Modelos reutilizáveis, fórmulas e templates não estão incluídos.
O que está incluído em um serviço?
Uma propriedade de imóveis comerciais, um plano de negócios e um pedido de empréstimo estão incluídos.
O que conta como uma revisão?
Uma revisão está incluída para correções factuais ou esclarecimentos. Uma nova propriedade, plano de negócios, pedido de empréstimo ou cenário material exige um novo pedido.
Você pode garantir financiamento?
Não. Esta é uma análise consultiva independente, não uma avaliação, compromisso de empréstimo ou garantia de financiamento.
O que acontece se o negócio fechar?
A transação pode se qualificar para uma análise de dimensionamento de dívida separada ou um pacote de financiamento personalizado pronto para o lender através da Fiverr.
