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Eu vou criar uma planilha de rastreamento de conformidade de locador no Reino Unido para suas propriedades
Geração de shorts
Crio vídeos com voz do Eleven Labs para shorts do YouTube,
Uso IA para gerar diálogos para os vídeos,
Depois, crio vídeos legais que passam por cima do áudio, que ficam ótimos
Sobre este Serviço
Mantenha todos os certificados e prazos das suas propriedades de aluguel em um único arquivo Excel, configurado para você.
O que inclui:
- Datas de vencimento de segurança de gás, EICR e EPC calculadas a partir da data de emissão, com status vermelho, amarelo e verde
- Proteção de depósito, informações prescritas e verificações de alarmes de fumaça/CO
- Prazos de registro no banco de dados PRS por região (Inglaterra)
- Lista de verificação do Renters' Rights Act
- Configuração completa: registro de aluguel e despesas com totais trimestrais
Funciona no Excel, Google Sheets e LibreOffice. Sem macros.
O que enviar para mim (como texto no chat):
1. Número de propriedades e uma etiqueta curta para cada uma (por exemplo, "Flat 1", sem necessidade de endereços completos)
2. Região (para os prazos do PRS na Inglaterra)
3. Datas de emissão dos certificados, se desejar que sejam preenchidas
4. Quaisquer colunas extras que precisar
Por favor, use etiquetas ou valores de exemplo, não nomes de inquilinos ou detalhes bancários. Você pode adicionar detalhes reais depois.
Como eu trabalho: ferramentas de IA me ajudam a criar e verificar. Cada fórmula é testada manualmente antes da entrega.
Para segurança, não abro arquivos ou links enviados por mensagens. Basta descrever o que você precisa no chat.
Isto é uma ferramenta de registro, não aconselhamento legal ou fiscal.
Tecnologia:
Excel
•
Planilhas Google
Setor:
Imobiliário
Tipo de dados:
Data
•
Moeda
Perguntas frequentes
Tradução automática
Você usa IA?
Sim. Ferramentas de IA me ajudam a criar e verificar a planilha. Testo cada fórmula e data manualmente antes de entregar. Me avise antes de pedir se preferir sem IA.
Posso te enviar meu arquivo?
Não. Para segurança, não abro arquivos ou links enviados por mensagens. Basta digitar suas etiquetas de propriedade e datas no chat e eu criarei uma planilha nova.
O que você precisa de mim?
Quantas propriedades, uma etiqueta curta para cada uma, sua região e quaisquer datas de certificados. Nomes de inquilinos, endereços completos ou detalhes bancários não são necessários.
Isso é aconselhamento jurídico?
Não. É uma ferramenta de registro. Ela mostra as regras e períodos que usa para que você possa verificá-las no GOV.UK, mas não informa o que a lei exige de você.
