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Eu vou preparar cartas de disputa de aluguel e documentos de posse de propriedade
Advogado licenciado nos EUA, especialista em direito de locador e inquilino, imóveis
Sou Eileen Driscoll Rubens (Bar #167120), advogada licenciada nos EUA com vasta experiência em direito imobiliário e de locador e inquilino. Especializo-me na elaboração de avisos de despejo, contrato...
Sobre este Serviço
Litigar é caro, leva tempo e é imprevisível. Como advogado licenciado nos EUA (Bar #167120), recomendo fortemente resolver disputas de aluguel fora do tribunal sempre que possível. Sou especializado em redigir os documentos legais necessários para resolver disputas e recuperar a posse do seu imóvel de forma pacífica e legal.
Um acordo verbal nunca é suficiente. Se um inquilino concordar em sair, ou se você estiver pagando para que ele desocupe ("Cash for Keys"), você precisa de um contrato vinculativo que te proteja de futuras ações judiciais e extinga completamente o direito dele sobre o imóvel.
Eu redijo:
- Acordos de Cash-for-Keys
- Entrega voluntária de posse
- Acordos mútuos de encerramento de aluguel
- Acordos de liquidação e liberação de responsabilidade
- Cartas de resolução de disputa pré-judicial
Proteja seu imóvel e sua tranquilidade. Eu elaboro acordos à prova de falhas que descrevem claramente os termos da entrega, condições de pagamento e renúncias de responsabilidade, garantindo que o inquilino não possa retornar ou te processar depois.
Aviso legal: isto é apenas para preparação de documentos e não constitui representação judicial.
Faça seu pedido hoje para garantir seu imóvel de forma segura e legal.
Área de Direito:
Propriedade
País de Destino:
Estados Unidos
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
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Perguntas frequentes
Tradução automática
O que é um acordo "Cash for Keys"?
É um contrato legal onde o proprietário concorda em pagar ao inquilino um valor fixo em troca da desocupação voluntária do imóvel e entrega das chaves.
Este documento impede que o inquilino me processe depois?
Sim, incluo uma cláusula de "Liberação de Responsabilidade" nos pacotes Padrão e Premium para te proteger de futuras reivindicações.
Esses documentos precisam ser reconhecidos em cartório?
Embora não seja estritamente obrigatório por lei em todos os estados, recomendo fortemente que ambas as partes assinem na presença de um notário para máxima proteção legal.
E se o inquilino assinar, mas não sair?
O acordo de entrega assinado pode ser usado como prova forte no tribunal para acelerar uma ação de despejo se ele violar o contrato.
Posso usar assinaturas eletrônicas (DocuSign)?
Sim, assinaturas eletrônicas são legalmente vinculantes para esses tipos de acordos nos Estados Unidos.
Quais detalhes você precisa para elaborar um acordo de liquidação?
Preciso dos nomes das partes, endereço do imóvel, data de desocupação, valor do pagamento (se houver) e condições de entrega do imóvel.
