Vou analisar mercados usando dados espaciais e demográficos

Eu ofereço serviços de inteligência de mercado e análise de localização que ajudam organizações a entenderem onde investir, expandir ou priorizar recursos. Combinando GIS, dados demográficos e modelagem espacial, transformo conjuntos de dados fragmentados em insights claros e prontos para decisão.

Meu trabalho inclui seleção de locais, definição de territórios, análise de concorrentes e demanda, e triagem de mercado, principalmente para negócios de imóveis, varejo e serviços. Criei bancos de dados espaciais de mercado e ferramentas de triagem para clientes nos EUA, integrando dados do U.S. Census e ACS, POIs, contexto de zoneamento, métricas de acessibilidade e restrições ambientais.

Essas análises vão além de mapas simples. Desenvolvo modelos de pontuação transparentes que classificam locais ou territórios com base em critérios relevantes para o negócio, permitindo que as equipes comparem oportunidades de forma objetiva e justifiquem decisões internamente ou para stakeholders.

Os resultados típicos incluem camadas GIS limpas, conjuntos de dados estruturados em Excel/CSV e mapas profissionais que comunicam claramente o potencial e o risco do mercado. Todas as suposições, fontes de dados e limitações são documentadas para garantir confiança e reprodutibilidade.