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Eu vou criar um rastreador de receita, despesa, reserva e lucro do Airbnb no Excel ou Google Sheets
Especialista em Website, Excel, Editorial e Design Digital
Ajudo empresas a transformar ideias e processos do dia a dia em soluções digitais práticas. Meu trabalho inclui sites de classificados de carros e marketplaces de veículos, rastreadores automatizados ...
Sobre este Serviço
Fazer reservas é ótimo, mas você sabe exatamente quanto cada propriedade está ganhando após limpeza, taxas da plataforma, utilidades e outras despesas?
Eu vou criar um rastreador personalizado de Airbnb e aluguel de curto prazo no Excel ou Google Sheets que reúne suas reservas, renda, despesas e lucro real em um sistema organizado.
SEU RASTREADOR PODE INCLUIR:
- Calendário/log de reservas do Airbnb
- Registros de hóspedes e reservas
- Acompanhamento da tarifa por noite e ocupação
- Dashboard de renda de aluguel
- Taxas de limpeza e gestão
- Categorias de despesas operacionais
- Taxas do Airbnb/plataforma
- Lucro mensal e anual
- Lucro líquido por reserva
- Desempenho por propriedade
- Taxa de ocupação e média de tarifa por noite
- Tendências de receita e despesa
- Fórmulas automáticas e resumos
- Dashboard de múltiplas propriedades
Sem templates reciclados. Seu rastreador será estruturado de acordo com suas propriedades, taxas e fluxo de trabalho de hospedagem.
Ideal para anfitriões do Airbnb, gerentes de aluguel de temporada, gestores de STR e investidores imobiliários.
Envie seus dados atuais de reservas/despesas e vamos montar um rastreador de aluguel que você realmente possa usar.
Plataforma:
Excel
•
Planilhas Google
•
vba
Tecnologia de desenvolvimento:
vba
•
Excel
•
VLOOKUP
Especialidade:
Formatação
•
Macros
•
Painel
•
Limpeza
•
Validação de dados
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Posso ver o lucro real de cada reserva do Airbnb?
Sim. O rastreador pode deduzir custos de limpeza, taxas da plataforma, taxas de gestão e outras despesas da receita da reserva para calcular o lucro líquido.
Gerencio várias propriedades do Airbnb. Todas podem ser rastreadas juntas?
Sim. Posso criar um sistema de múltiplas propriedades com registros individuais e um painel de portfólio consolidado.
O rastreador consegue calcular a taxa de ocupação do Airbnb?
Sim. Noites disponíveis e noites reservadas podem ser usados para calcular a taxa de ocupação por propriedade e período de relatório.
Posso separar despesas de propriedade de despesas gerais do negócio?
Sim. As despesas podem ser atribuídas a propriedades específicas e categorias, enquanto despesas do portfólio podem ser registradas separadamente.
Posso comparar qual propriedade de aluguel está tendo melhor desempenho?
Sim. O painel pode comparar receita, despesas, reservas, ocupação e lucro líquido entre suas propriedades.
Ele consegue rastrear taxas de limpeza e outras cobranças relacionadas às reservas?
Sim. Taxas de limpeza, taxas de gestão, cobranças da plataforma, impostos e cobranças personalizadas podem ser incluídas conforme seu fluxo de trabalho.
Posso usar o rastreador para VRBO ou outros aluguéis de curto prazo?
Sim. O sistema pode ser adaptado para Airbnb, VRBO, Booking.com, reservas diretas ou uma combinação de canais de reserva.
Você consegue melhorar a planilha do Airbnb que já uso?
Sim. Envie seu rastreador atual em Excel ou Google Sheets e explique os problemas. Posso reestruturar a planilha, corrigir fórmulas ou adicionar funcionalidades faltantes.
Você consegue criar isso no Google Sheets ao invés do Excel?
Sim. Me diga qual plataforma você prefere antes de começar, assim o sistema pode ser feito especificamente para Excel ou Google Sheets.
