Eu construirei um modelo financeiro imobiliário comercial personalizado
Vou construir modelos financeiros em Excel, previsão, orçamento, projeções, análise
Sobre este Serviço
Vou criar um modelo financeiro profissional de imóveis comerciais em Excel para te ajudar a entender o potencial financeiro do seu imóvel.
Meus modelos incluem:
- Receitas e despesas operacionais: premissas detalhadas para projeções precisas
- Projeções de fluxo de caixa: detalhamento mensal e anual
- Principais métricas de investimento: IRR, ROI, Múltiplo de Patrimônio (EM), DSCR
- Análise de cenário e sensibilidade: testar premissas e ver o impacto nos retornos
- Apresentação pronta para investidores: relatórios limpos, estruturados e fáceis de entender em Excel
Por que trabalhar comigo:
- Profissional de finanças qualificado com MBA e CMA, com mais de 11 anos de experiência em contabilidade, finanças e modelagem imobiliária
- Análise financeira precisa, transparente e pronta para decisão
- Modelos feitos para investidores, credores ou revisões internas de gestão
Perguntas frequentes
Tradução automática
O que você precisa de mim para iniciar o projeto?
Preciso de detalhes básicos do imóvel, como preço de compra, fluxo de aluguel, despesas, condições de financiamento e quaisquer suposições que queira incluir no modelo.
Você pode me ajudar a entender os resultados?
Com certeza. Posso incluir um guia curto ou uma demonstração gravada para explicar como o modelo funciona e o que os resultados significam.
Você oferece entrega rápida?
Sim, sem custo adicional, posso entregar em 24 a 48 horas, dependendo do tamanho do projeto.
