Eu vou subscrever aquisições imobiliárias com análise de comps

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BILL

Estados Unidos

Eu falo Inglês

Especialista em Avaliação de Imóveis nos EUA, Subscrição de Aquisições

Ajudo investidores imobiliários, financiadores e wholesalers a tomarem decisões confiantes com números em que podem confiar. Meu trabalho cobre todo o ciclo do negócio — desde avaliação de BPO e ARV d...
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Sobre este Serviço

Antes de transferir dinheiro em um negócio, conheça os números de cabeça. Eu faço a subscrição de aquisições imobiliárias do jeito que compradores institucionais e investidores sérios fazem: com análise de comps, fluxo de caixa testado e análise de estresse contra suas hipóteses.


O QUE VOCÊ RECEBE

  • Análise de vendas comparáveis e comps de aluguel
  • Modelo de subscrição de aquisição (preço de compra, taxa de capitalização, cash-on-cash, IRR)
  • Entrada de custos de reforma/reparos refletida nos retornos
  • Análise de sensibilidade (aluguel, taxa de saída, cenários de período de hold)
  • Recomendação clara de seguir ou não, com o "porquê" por trás
  • Modelo Excel resumido e limpo + PDF de uma página



PARA QUEM É ISSO

  • Investidores avaliando aquisições de casas unifamiliares, multifamiliares pequenas ou portfólios
  • Wholesalers que querem entregar uma proposta de subscrição confiável aos compradores
  • Syndicators preparando um negócio para apresentação a investidores
  • Qualquer um que queira uma segunda opinião antes de fechar



FORMATO DO ENTREGÁVEL: Modelo em Excel/Google Sheets + resumo em PDF.


COMO PEDIR

Envie detalhes do imóvel, preço de compra desejado e quaisquer números de aluguel/despesas conhecidos. Confirmarei o escopo e quaisquer dados faltantes antes de começar.

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