Prepararei um modelo para abstração de arrendamento e resumirei os arrendamentos

Sobre este serviço

Vou preparar um modelo para abstração de lease e resumir os contratos de locação de propriedades comerciais e multifamiliares nos EUA

Ofertas:

Tenho mais de dois anos de experiência em abstração de contratos de locação de imóveis nos EUA, trabalhando em nome do Allianz Group, Citigroup, JP Morgan, Barclays e outros. 

Meu foco na abstração de lease:

Analisar o contrato completo, bem como as modificações e alterações do contrato. Depois, identificar o seguinte -

- Data de início e término do contrato

- Prazo do contrato

- Aluguel atual e aluguel percentual

- Área atual em metros quadrados

- Suíte/Loja

- Períodos de opção

- Aluguel durante os períodos de opção

- Opção de rescisão

- Tipo de recuperação (NNN, bruto, mod bruto)

- CAM, utilidades, impostos, seguro, reparo de HVAC, troca de HVAC, etc.

- Alterações, cessão/subarrendamento, estoppel, retenção, taxa de atraso, sinalização

Meus serviços:



- Abstração de contratos de locação para diversos tipos de imóveis, incluindo escritórios, varejo, industrial, licença, equipamentos e multifamiliares, etc.

- Análise de estoppel.

- Análise de variação entre lease, rent roll e estoppel.

- Conversão de rent roll e fluxo de caixa, além do funcionamento de diferentes propriedades comerciais e multifamiliares.

- Criação de lease a partir do rent roll.

Sinta-se à vontade para me contatar para mais detalhes sobre meu portfólio.