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Vou construir um sistema de IA para documentos de governança de HOA
Eric
Sobre este Serviço
Tradução automática
Um proprietário pergunta se a cerca dele é permitida. Dois membros do conselho puxam os CC&Rs e discordam. O gerente de propriedade busca nos seus documentos e ainda não tem certeza. Essa reunião dura 45 minutos a mais do que deveria.
Eu passei 14 anos gerenciando HOA e condomínios, com credencial CMCA, fundador de uma empresa que administra dezenas de associações. Criei esse sistema porque vivi o problema descrito acima.
Isso não é um wrapper de chatbot. IA genérica não tem consciência de como funciona a autoridade dos documentos de governança. O sistema que construo é treinado apenas no corpus da sua associação — CC&Rs, estatutos, regras, emendas, resoluções do conselho. Ele conhece a hierarquia dos documentos. Quando os documentos não respondem a uma pergunta, ele diz isso. Essa resposta é deliberadamente projetada. Uma resposta errada em um ambiente de governança expõe seu conselho.
Cada resposta cita seu documento fonte e seção. Os estatutos do seu estado são ingeridos do repositório oficial do código estadual na hora da construção. O membro do conselho passa da pergunta ao aviso de violação enviado em minutos.
Construído para sua associação. Com sua marca. Não um modelo.
O preço atual é introdutório. As tarifas aumentam após as primeiras avaliações.
Envie uma mensagem antes de fazer o pedido.
Conheça mais sobre Eric
Eric
HOA Document Intelligence AI Systems Architect
- A partir deEstados Unidos
- Membro desdemai. de 2026
Idiomas
Inglês
I spent 14 years managing HOA and condominium communities —
as a CAM, then as founder of a property management company
serving 34 associations and 2,000+ homeowners. I know what
it costs when a board can't find an answer, or gets one that
contradicts the documents.
I build AI systems that fix that. Purpose-built for governing
document intelligence — CC&Rs, bylaws, rules, amendments —
with citation-grounded answers and honest uncertainty flagging
built in from the start.
The tools changed. The problem didn't.
Tradução automática
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Perguntas frequentes
Tradução automática
O que está incluído no nível Básico?
Até 5 documentos de governança ingeridos — CC&Rs, estatutos, regras, um conjunto de emendas. Q&A fundamentado em citações para uso exclusivo do conselho e gestão. Cada resposta identifica o documento fonte e seção. Acesso apenas ao conselho — sem portal para proprietários, sem avisos, sem importação de lista. 7 dias. 1 revisão.
O que está incluso na tier Padrão?
Ingestão completa do corpus. Estatutos do estado ingeridos na hora da construção. Resolução da hierarquia de emendas. Geração de aviso de violação. Importação de lista de proprietários. DOCX com sua marca. Portal para proprietários com kit de implantação. Branding da associação em toda parte. 14 dias. 2 revisões.
O que está incluído na camada Premium?
Tudo na versão Padrão, mais 12 briefings de governança pré-construídos — Animais de estimação, Estacionamento, ARC, Avaliações, STRs, Arrendamento, Ruído, Áreas comuns, Eleições, Multas, Manutenção, Alterações de regras. Geração de pacote para o conselho. Janela de suporte de 30 dias. 21 dias. Revisões ilimitadas.
Como isso é diferente de usar ChatGPT nos meus documentos?
Este sistema conhece apenas seus documentos e entende sua hierarquia legal. Uma declaração substitui os estatutos. Uma emenda tem o peso do documento pai. Uma resolução do conselho tem prioridade sobre uma regra. Quando os documentos não respondem, ele diz isso. ChatGPT não faz nada disso. Seu conselho está protegido.
Quais documentos você precisa de mim?
PDFs limpos são preferidos. CC&Rs, estatutos, regras, emendas, resoluções do conselho. Documentos digitalizados ou de baixa qualidade são tratados com uma pipeline de OCR em várias etapas. Não tem certeza do que você tem? Envie uma mensagem antes de fazer o pedido e vamos resolver.
É seguro dar acesso ao portal para os proprietários?
Sim. O portal para proprietários é um aplicativo separado — os proprietários veem apenas o que o conselho permite. Sem acesso às ferramentas do conselho, correspondências ou recursos administrativos. As versões Padrão e Premium incluem um código QR e gerador de carta/email de anúncio para o conselho pronto para envio imediato.
Você pode usar nossa marca e papel timbrado?
Sim. As versões Padrão e Premium incluem seu logo, cores e papel timbrado aplicados na interface do aplicativo e em toda saída DOCX. Envie seu arquivo de logo e esquema de cores quando começarmos. Um logo e esquema de cores são suficientes para trabalhar.
E se precisarmos adicionar documentos após a entrega?
Básico: limitado aos documentos fornecidos na entrega. Padrão: uma adição dentro do período de revisão. Premium: janela de suporte de 30 dias cobre adições e ajustes nas respostas. Mudanças estatutárias após a entrega podem ser atualizadas como serviço independente.
Como a aplicação final é entregue?
Se sua associação tiver um site existente, eu implanto em um subdomínio lá. Caso contrário, implanto na Vercel e você recebe uma URL limpa que seu conselho e proprietários podem acessar imediatamente. Sem necessidade de configuração técnica do seu lado.
Posso ver um exemplo antes de fazer o pedido?
Sim. Demonstração ao vivo em hoa-assistant-theta.vercel.app/demo — construída com um corpus real de HOA. Envie uma pergunta de governança para o email de demonstração e receba uma resposta citada em menos de 60 segundos. Teste o portal de Q&A ao vivo. Mesma arquitetura, direcionada aos seus documentos.
