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Vou elaborar um contrato de locação residencial comercial
Conselheiro geral e arquiteto de conformidade
Eu ajudo empresas a enfrentar os obstáculos legais do comércio moderno através de elaboração precisa de contratos e estratégias regulatórias proativas.
Ofereço uma estrutura jurídica completa para ne...
Nível 1
Atendeu a determinados critérios de desempenho e demonstra forte potencial no marketplace.
Sobre este Serviço
Alugando um imóvel? Eu elaboro e reviso Contratos de Locação e Contratos de Arrendamento profissionais que protegem seu investimento, definem claramente as obrigações do inquilino e cumprem as leis locais de aluguel para residenciais, comerciais e alugueis de curto prazo.
O que você recebe:
- Contrato de locação ou arrendamento personalizado
- Descrição do imóvel, condições de aluguel e cláusulas de depósito
- Deveres do inquilino e direitos do proprietário
- Móveis, acessórios e cronograma de inventário
- Responsabilidades por manutenção, utilidades e reparos
- Rescisão, renovação e resolução de disputas
- Conformidade com a jurisdição específica
Ideal para proprietários, administradores de imóveis, investidores imobiliários, anfitriões do Airbnb e de alugueis de curto prazo, inquilinos comerciais, contratos de varejo e escritório, e inquilinos expatriados que buscam clareza e proteção.
Com mais de 10 anos de experiência na elaboração de contratos comerciais e residenciais em várias jurisdições, entrego contratos claros e executáveis que evitam disputas e protegem sua renda de aluguel.
Envie uma mensagem antes de fazer seu pedido para discutir seu tipo de imóvel e jurisdição. Vamos garantir seu relacionamento de aluguel hoje mesmo.
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
Clientes com quem já trabalhei
LynkPay
Data Analytics
I have drafted: 1. Employment Agreement 2. Complaints handling policy 3. AML Policy 4. Blocked Account Policy 5. Company Wind down business strategy plan 6. Consumer Duty Policy
dez. de 2022
Vertexo
Software Development
I have drafted: 1. NDA 2. Consent Form 3. Service Agreement
ago. de 2021
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Perguntas frequentes
Tradução automática
Qual a diferença entre um Contrato de Locação e um Contrato de Arrendamento?
Eles têm o mesmo propósito — ambos regulam o aluguel de um imóvel — mas a terminologia varia de região para região. "Contrato de Locação" é mais comum nos EUA, Canadá e Oriente Médio, enquanto "Contrato de Arrendamento" é padrão no Reino Unido, Cingapura, Malásia, Hong Kong e Austrália.
Você elabora contratos residenciais e comerciais?
Sim. contratos residenciais (apartamentos, casas, quartos) e contratos comerciais (escritórios, lojas, armazéns, estabelecimentos de alimentação) têm estruturas bem diferentes. contratos comerciais incluem taxas de CAM, escalonamento de aluguel, cláusulas de adaptação, uso permitido e allowances para melhorias do inquilino. Por favor, especifique o imóvel.
Você também lida com contratos de aluguel de curto prazo (Airbnb, aluguel de temporada)?
Sim. contratos de aluguel de curto prazo têm considerações específicas — regras da casa, limites de hóspedes, protocolos de danos, termos da plataforma (Airbnb/Booking.com), regulamentações locais de aluguel de curto prazo e obrigações fiscais. Eu elaboro esses contratos como um pacote separado — por favor, envie uma mensagem antes.
Você também pode revisar um contrato de locação existente antes de eu assinar?
Sim. Revisão de contrato está incluída em pacotes mais completos. Vou apontar cláusulas injustas, custos ocultos, proteções ausentes e pontos de negociação — especialmente útil para inquilinos que assinam contratos comerciais ou expatriados que não conhecem as práticas locais de aluguel.
O contrato estará de acordo com as leis de aluguel locais?
Eu elaboro contratos alinhados com a lei que você indicar e incorporo requisitos específicos da jurisdição (por exemplo, limites de depósito de segurança, prazos de aviso, referências a registro/ITR). Para registros específicos (como SDLT no Reino Unido ou e-stamping em Cingapura), vou indicar o que você precisa fazer.
Qual dos seus pacotes é o certo para mim?
A descrição do trabalho está detalhada nos pacotes oferecidos. Cada trabalho é cuidadosamente personalizado para atender ao seu caso e situação. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para que eu possa criar uma oferta personalizada com base nas suas necessidades e identificar qual pacote seria mais adequado para sua situação específica.
Por que eu?
• Revisões disponíveis • Entregas no prazo • Entregas personalizadas/sob medida, específicas para suas necessidades.
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E eddy1155
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He know his work well. Will surely engage him again
US$ 100-US$ 200
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9 dias
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A 
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