Ver categorias
Explorar
Fiverr Pro
Português
$
USD
Vou otimizar seu fluxo de trabalho e gerenciar ordens de serviço de projetos
Especialista em Operações de Manutenção de Propriedades
Especialista em Operações de Manutenção de Propriedades com mais de 4 anos de experiência apoiando empresas de gestão de propriedades nos EUA. Sou especializado em gerenciamento de ordens de serviço, ...
Sobre este Serviço
Pare de perder horas em espera ou pagar demais por trabalhos de contratantes. Seja você um investidor imobiliário, anfitrião no Airbnb ou um gestor de propriedades ocupado, eu cuidarei do transtorno logístico de encontrar as pessoas certas para o serviço.
Com minha experiência profissional em coordenação de manutenção, sei exatamente como falar com os contratantes, filtrar empresas não confiáveis e negociar tarifas até o melhor preço de mercado disponível.
O que farei por você:
- Pesquisa de Mercado: Investigar e identificar fornecedores locais de alta avaliação (encanadores, eletricistas, HVAC, empreiteiros gerais ou fornecedores de materiais) na sua área de interesse.
- Contato Telefônico & Coleta de Orçamentos: Entrarei em contato com até 10 fornecedores para explicar seu escopo de trabalho, verificar disponibilidade e obter orçamentos competitivos.
- Negociação de Preços: Comparar os valores para reduzir custos e garantir o melhor negócio possível.
- Entrega: Uma planilha organizada comparando preços, prazos, garantias e minha recomendação direta sobre quem contratar.
Idioma:
Inglês
•
Espanhol
Modelo de trabalho:
Baseado em projeto
•
Retenção mensal
•
Outros
Setor:
Arquitetura e Design de Interiores
•
Construção
Finalidade:
Negócios
Perguntas frequentes
Tradução automática
Que tipos de propriedades você suporta?
Supporto operações de manutenção de propriedades residenciais e comerciais, incluindo casas unifamiliares, multifamiliares, instalações comerciais, comunidades HOA, portfólios de aluguel e projetos de manutenção de emergência.
Quais serviços você pode oferecer?
Gerenciamento de ordens de serviço, coordenação de fornecedores, sourcing de fornecedores, agendamento de manutenção, despacho de emergência, coordenação de orçamentos, comunicação com inquilinos, comunicação com clientes, acompanhamento de ordens de serviço e suporte operacional.
Você consegue trabalhar com nosso software de gestão de propriedades?
Sim. Consigo me adaptar rapidamente a novas plataformas de gestão de propriedades e CRM. Minha experiência inclui gerenciar fluxos de trabalho de manutenção de alto volume e aprender novos sistemas de forma eficiente.
Você oferece coordenação de manutenção de emergência?
Sim. Tenho ampla experiência em coordenar solicitações de manutenção emergencial e urgente, despachar fornecedores, comunicar-se com inquilinos e garantir resolução rápida.
Você se comunica diretamente com fornecedores e inquilinos?
Com certeza. Regularmente faço coordenação com fornecedores, inquilinos, gestores de propriedades e equipes internas para manter as ordens de serviço em andamento de forma eficiente do começo ao fim.
Você consegue buscar novos fornecedores?
Sim. Tenho anos de experiência em buscar fornecedores qualificados, obter orçamentos, negociar disponibilidade e coordenar reparos em várias áreas de serviço.
Você trabalha com clientes de longo prazo?
Sim. Estou disponível para projetos pontuais e também para suporte diário ou semanal contínuo para empresas de gestão de propriedades que precisam de um especialista confiável em operações de manutenção.
Com que rapidez você pode começar?
Na maioria dos casos, posso começar assim que os detalhes do projeto forem discutidos e as expectativas estabelecidas.
Você já lidou com operações de manutenção de alto volume?
Sim. Coordenei milhares de ordens de serviço para empresas de gestão de propriedades nos EUA, incluindo manutenção emergencial, urgente e rotineira. Estou confortável trabalhando em ambientes dinâmicos onde organização, comunicação e acompanhamento são essenciais.
