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Vou analisar a viabilidade financeira do seu empreendimento imobiliário
Sou um consultor financeiro bilíngue e profissional de imóveis, baseado em Bogotá, Colômbia, onde gerencio minha própria imobiliária. Sou engenheiro civil com mestrado em Empreendedorismo & Inovação e...
Sobre este Serviço
Você está planejando um empreendimento imobiliário e quer garantir que seu projeto seja financeiramente viável?
Vou montar uma análise completa de viabilidade financeira para te ajudar a avaliar lucratividade, retorno e risco antes de investir.
Como engenheiro civil e consultor financeiro com mais de 6 anos de experiência gerenciando projetos imobiliários, combino expertise técnica, estratégica e financeira para entregar modelos profissionais em Excel que investidores entendem e confiam.
O que você vai receber:
- Modelo de viabilidade completo em Excel
- Análise de custos de construção e vendas
- Cálculos de ROI, IRR e NPV
- Análise de sensibilidade e cenários
- Projeções de fluxo de caixa (de 3 a 10 anos)
- Resumo ou painel de controle pronto para investidores
Seja analisando um empreendimento pequeno ou um projeto de milhões, vou fornecer um modelo claro, baseado em dados, para orientar sua tomada de decisão.
Transforme sua ideia imobiliária em um investimento lucrativo.
Faça seu pedido agora ou envie uma mensagem para discutir seu projeto!
Ferramentas de visualização:
Microsoft Excel
Setor:
Engenharia
•
Imobiliário
País de Destino:
Colômbia
•
Estados Unidos
•
Global
Perguntas frequentes
Tradução automática
Que informações você precisa para começar a análise?
Vou precisar dos detalhes do seu projeto (tipo, tamanho, localização), custos estimados, preços de venda ou aluguel e cronograma. Se disponível, inclua condições de financiamento e premissas de vendas.
Você consegue trabalhar com projetos fora do meu país?
Sim. Posso adaptar o modelo para qualquer mercado ou moeda (USD, EUR, COP, etc.) e personalizar as premissas para refletir as condições locais.
Você fornece arquivos Excel editáveis?
Com certeza. Todos os modelos são totalmente editáveis, assim você pode ajustar premissas, atualizar dados e reutilizá-los para futuros projetos.
Você pode incluir financiamento ou dívida no modelo?
Sim, posso incluir estruturas de empréstimo, pagamentos de juros e retorno de capital próprio. Basta me informar os detalhes do seu financiamento ou a proporção de alavancagem desejada.
