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Serei seu(a) coordenador(a) de transações apenas para revisão de conformidade e elaboração de CDA
Corretor Profissional, Coordenador de Transações e Consultor
Sou um corretor de imóveis licenciado e fundador da ASAP TC, LLC, especializado em Coordenação de Transações, treinamento e assistência virtual para profissionais do mercado imobiliário. Ajudo novos C...
Sobre este Serviço
Aqui ASAP TC, LLC oferece coordenação profissional de transações imobiliárias e suporte administrativo para corretores, equipes e imobiliárias. Quer você precise de auditoria de contrato, coordenação de fechamento ou assistência do contrato até o fechamento, eu posso trabalhar dentro dos seus sistemas e fluxos de trabalho existentes.
AUDITORIA BÁSICA de Documentos Contratuais
- Avaliar documentos contratuais quanto à completude.
- Identificar documentos ausentes, assinaturas pendentes e correções necessárias.
- Acompanhar itens em aberto no seu sistema preferido.
- Dar follow-up nas correções antes do fechamento.
AUDITORIA STANDARD + Coordenação de Fechamento
- Tudo que está no Básico.
- Redigir Autorizações de Desembolso de Comissão (CDAs) usando as informações fornecidas e instruções da corretora.
- Coordenação com o título em relação à documentação de fechamento.
- Dar follow-up na papelaria de comissão antes do fechamento.
PREMIUM Contract to Close
- Tudo do Standard.
- Monitoramento contínuo do cronograma da transação e prazos.
- Acompanhamento administrativo de documentos e assinaturas.
- Coordenação com as partes envolvidas na transação.
- Checklist de fechamento e assistência na conclusão do arquivo.
Com anos de experiência prática e centenas de transações suportadas, eu entendo a importância de precisão, organização e comunicação. Fale comigo.
Finalidade:
Negócios
Perguntas frequentes
Tradução automática
Quais informações você precisa para começar?
Eu vou precisar dos documentos contratuais executados, eventuais adendos ou emendas, detalhes da transação e acesso ou instruções para o seu sistema de gestão de transações preferido, se aplicável.
Eu tenho que usar um sistema específico de gestão de transações?
Não. Posso trabalhar dentro do seu sistema existente, desde que haja acesso adequado. Me avise qual plataforma você usa antes de pedir. Atualmente uso Monday.com, então se você me deixar cuidar, eu tenho minha própria assinatura para gerenciar todos os negócios, se necessário.
O que está incluso na auditoria de documentos contratuais?
Eu reviso os documentos fornecidos quanto à completude administrativa, assinaturas ausentes, documentos faltantes e inconsistências aparentes ou itens pendentes que exigem a atenção do agente ou da imobiliária.
O pacote Standard inclui preparação de CDA?
Sim. Os pacotes Standard e Premium incluem preparação administrativa da Comissão de Desembolso (CDA) usando informações e instruções fornecidas pelo agente ou corretora responsável. Vou garantir que todas as informações do beneficiário recebam pela empresa de título/escrow antes do fechamento.
Você vai entrar em contato com a empresa de título?
Sim. O Standard e o Premium incluem coordenação administrativa com o título e follow-up em relação à documentação de fechamento e instruções de pagamento da comissão, conforme aplicável.
Você consegue gerenciar a transação inteira?
Sim. O pacote Premium inclui assistência administrativa contrato-para-fechamento, incluindo monitoramento de cronograma, follow-up de documentos, comunicação entre as partes e arquivamento do arquivo de fechamento. Se você também precisar de assistência para o listing, revise meus gigs ou entre em contato para mais informações.
Você fornece aconselhamento jurídico ou interpreta contratos?
Não. Todos os serviços são administrativos. Interpretação de contrato, orientação jurídica, negociações e atividades imobiliárias licenciadas continuam sob responsabilidade do(a) corretor(a) ou imobiliária devidamente licenciado(a).
Posso pedir assistência para várias transações?
Com certeza. Por favor, me mande uma mensagem antes de pedir para discutirmos o número de arquivos, carga de trabalho, prazos e quaisquer requisitos adicionais.
