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Vou fazer contabilidade para gestão de propriedades no appfolio, buildium, yardi
Contadora de Gestão de Propriedades dos EUA
Sou uma contadora especializada em Gestão de Propriedades, com foco em AppFolio, Buildium e QuickBooks Online para portfólios de aluguel. Sou especialista em contabilidade de trust, extratos de propri...
Sobre este Serviço
Sou um contador de gestão de propriedades especializado em AppFolio, Buildium e QuickBooks Online para portfólios de aluguel.
Tenho mais de 6 anos de experiência trabalhando com escritórios de contabilidade, gerenciando e atendendo muitos clientes de acordo com suas necessidades específicas. Ajudo gestores de propriedades e operadores imobiliários a manter livros limpos, precisos e prontos para auditoria, por meio de contabilidade de confiança estruturada e relatórios financeiros detalhados.
Meus serviços incluem:
Reconciliação de conta de confiança (banco, depósito de segurança, reserva do proprietário)
Faturamento de inquilinos e extratos para proprietários
Reconciliações bancárias e de cartão de crédito
Gestão de contas a pagar e a receber
Fechamento de mês e relatórios financeiros
Preparação de 1099 via Track1099
Gerenciei portfólios de aluguel com até 600+ unidades e reconciliei mais de 50 contas, cobrindo mais de 1.300 transações mensais, sem saldos não reconciliados.
Se você precisa de suporte confiável de contabilidade alinhado com os fusos horários EST ou PST dos EUA, estou pronto para ajudar a otimizar sua contabilidade de propriedades e reduzir seu estresse no fechamento do mês.
Os Serviços não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Leia mais sobre os serviços financeiros na Fiverr.
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Você conhece softwares de gestão de propriedades nos EUA?
Sim! Sou especialista em AppFolio, Buildium e QuickBooks Online. Trabalho diariamente com essas plataformas, lidando com contabilidade de trust, extratos de proprietários e reconciliações para gestores de propriedades nos EUA.
Você entende as regras de contabilidade de trust nos EUA?
Com certeza. Tenho experiência em conformidade com as regras de contabilidade de trust, incluindo controle de depósitos de garantia, reservas de proprietários e reconciliações bancárias. Seus livros estarão sempre prontos para auditoria.
Em que fuso horário você trabalha?
Eu trabalho no horário padrão da Índia (IST), mas ajusto minha agenda ao horário comercial dos EUA, EST. Isso significa que estou disponível durante sua manhã e tarde para chamadas, e-mails e atualizações.
Isso é uma assinatura mensal ou uma taxa única?
O preço mostrado é para contabilidade recorrente mensal. Pense nisso como me contratar como seu contador remoto de meio período. No final de cada mês, você recebe demonstrações financeiras limpas e prontas para auditoria. Você pode pausar ou cancelar a qualquer momento.
Você oferece descontos para contratos anuais?
Sim! Se você pagar 6 meses adiantado, ofereço 15% de desconto. Para 12 meses adiantados, 25% de desconto. É só me enviar uma mensagem antes de fazer o pedido para configurar isso.
O que exatamente você fará por mim a cada mês?
Reconciliação de todas as contas bancárias e de cartão de crédito Codificação e categorização de todas as transações Geração de extratos de proprietários com detalhamento de receitas/despesas Controle de depósitos de garantia e saldos de trust Gerenciamento de contas a pagar (contas de fornecedores) Acompanhamento de contas a receber (aluguéis atrasados) *Entrega de relatórios financeiros de fechamento de mês
Você vai declarar meus 1099 no final do ano?
Sim! Eu preparo e envio os formulários 1099-NEC para seus fornecedores pelo Track1099. Já enviei mais de 100 1099s sem erros ou rejeições. Isso está incluído nos meus pacotes Padrão e Premium.*
Quanto tempo leva para organizar um ano de livros bagunçados?
Normalmente de 5 a 7 dias úteis, dependendo do volume de transações. Vou reconciliar tudo, corrigir saldos iniciais e deixar você com um ponto de partida limpo para a contabilidade mensal contínua.*
