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Vou preparar estimativas de custo de construção e planilha de quantidades
Consultor de Construção, Especialista em Risco, Programas de Custos
Profissional de construção com base em Londres, com experiência prática em projetos residenciais e comerciais de alto padrão — reformas em edifícios listados, conversões de porões, ampliações e novas ...
Sobre este Serviço
Estimativas de custo de construção e planilha de quantidades elaboradas por um profissional de construção
Precisa de números precisos antes de se comprometer com uma obra? Eu forneço estimativas detalhadas de custos e Planilhas de Quantidades baseadas em experiência real na entrega de projetos residenciais e comerciais em Londres, incluindo reformas de edifícios tombados, conversões de porões e ampliações.
O que eu ofereço:
Estimativas preliminares de custos para viabilidade inicial
Planilha de Quantidades detalhada com divisão de materiais e mão de obra por profissão
Planos marcados com anotações mostrando quantidades medidas
Pacotes de custos prontos para licitação a contratantes
Por que trabalhar comigo:
Tenho certificação SMSTS e estou concluindo meu MCIOB e NVQ Nível 7 em Gestão Sênior. Minhas estimativas são baseadas em experiência real no local, não em modelos genéricos, assim você obtém números que realmente fazem sentido quando a obra começa.
Preferência de estilo de entrega
Informe o freelancer sobre suas preferências ou preocupações em relação ao uso de ferramentas de IA na conclusão e/ou entrega de seu pedido.
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Quais informações você precisa de mim para começar?
Idealmente, desenhos (mesmo esboços básicos ou desenhos de planejamento) e uma descrição breve do projeto — localização, tipo de trabalho (ampliação, porão, reforma, etc.) e qualquer faixa de orçamento que você tenha em mente. Se ainda não tiver desenhos, posso ajudar com uma estimativa preliminar baseada na sua descrição.
Quão preciso é o estimado?
A precisão depende do nível de detalhes que você fornecer. Estimativas preliminares baseadas na descrição são úteis para viabilidade inicial; uma planilha de quantidades completa baseada em desenhos será muito mais precisa e adequada para licitação a contratantes.
Você trabalha em projetos fora de Londres?
Minha experiência é principalmente em Londres, mas estou feliz em trabalhar em projetos em qualquer lugar do Reino Unido. Os preços e custos de materiais serão ajustados para refletir diferenças regionais quando relevante.
Você pode ajudar se ainda não tiver um arquiteto?
Sim — posso fornecer uma estimativa preliminar baseada apenas na sua descrição, o que pode ajudar a definir o escopo do projeto antes de contratar um arquiteto ou designer.
Qual é a diferença entre os pacotes Básico, Padrão e Premium?
A versão básica oferece uma estimativa rápida e preliminar para planejamento inicial. A padrão inclui uma divisão completa de quantidades de materiais, adequada para a maioria dos projetos residenciais. A premium adiciona preparação de licitação, para que você possa enviar os números diretamente aos contratantes para orçar.
Você oferece suporte contínuo durante a construção ou apenas a estimativa?
Este serviço cobre a estimativa e a planilha de quantidades. Se precisar de suporte contínuo no projeto (planejamento de cronograma, revisão de licitações, aconselhamento no local), sinta-se à vontade para me enviar uma mensagem — ofereço serviços de consultoria adicionais.
Como você calcula os custos de mão de obra e materiais?
As estimativas são baseadas nas taxas atuais do mercado do Reino Unido para materiais e mão de obra, derivadas de experiências reais em projetos residenciais e comerciais.
