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Eu serei seu especialista de locação para section 8 e inquilinos com vouchers
Especialista em gestão de propriedades VA e fundador da Dehmice
Ajudo gerentes de propriedades e proprietários nos EUA a manterem seus aluguéis funcionando sem o caos diário. Com mais de 6 anos de experiência em operações imobiliárias nos EUA, minha equipe na Dehm...
Sobre este Serviço
Unidades vagas fazem você perder dinheiro todos os dias. Vou te ajudar a preenchê-las mais rápido com inquilinos qualificados, incluindo titulares de vouchers.
Sou Abdur, um especialista de locação com mais de 6 anos apoiando proprietários e administradores de imóveis nos EUA. Gereionei mais de US$ 100 mil em aluguel em 10 meses em 710 propriedades em Cleveland.
O que eu faço:
- Anúncios publicados e mantidos ativos no Zillow, Apartments.com, Facebook e outros
- Respostas rápidas e follow-up com cada lead
- Agendamento de visitas para candidatos qualificados
- Triagem de inquilinos e revisão de aplicações
- Papéis do Section 8, EDEN e CHN, inspeções e acompanhamento com o gerente de caso
- Atualizações regulares para você saber o status de cada unidade
Software: AppFolio, Buildium, Rent Manager, DoorLoop, TurboTenant, TenantCloud
Por que os proprietários me escolhem:
- Eu conheço prazos e documentos de vouchers, então as colocações não travam
- Inquilinos com dinheiro e com voucher tratados em um único processo
- Horário comercial dos EUA
Envie uma mensagem com o número de unidades vagas e seu mercado, e eu recomendo o pacote certo.
Finalidade:
Negócios
Modelo de trabalho:
Retenção mensal
Meu portfólio
Perguntas frequentes
Tradução automática
Qual é a diferença entre Compartilhado e Dedicado?
Compartilhado te dá um assistente que também atende alguns outros clientes, para até 3 vagas de cada vez. Dedicado te dá um assistente que trabalha apenas para você, 40 horas por semana, para qualquer número de vagas, além de um relatório diário.
Você trabalha com Section 8 e outros inquilinos com voucher?
Sim. Já coloquei titulares de vouchers através do Section 8 (CMHA), EDEN e CHN. Eu cuido da papelada, agendamento de inspeção e acompanhamento com os gerentes de casos, para que as colocações não atrasem. Inquilinos com dinheiro passam pelo mesmo processo.
Você faz visitas presenciais?
Eu trabalho remotamente, então não vou às visitas pessoalmente. Eu agendo e confirmo as visitas com candidatos qualificados para você, para o seu agente ou para um self-showing com lockbox, e faço o follow-up com cada prospecto depois.
Quem aprova o inquilino?
Você decide. Eu avalio as aplicações de acordo com seus critérios e mando um resumo claro, para você tomar a decisão final. Sigo as regras de Fair Housing e aplico seus critérios da mesma forma a todos os candidatos. Não sou corretor licenciado; você permanece no controle de cada contrato.
Quais mercados você cobre?
Qualquer lugar nos EUA. Já fiz locação de propriedades em Ohio, Missouri, Texas e Califórnia, e sites de listagem e programas de voucher funcionam do mesmo jeito em todo lugar. Só preciso do seu preço de aluguel, critérios e acesso para visitas.
