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Vou escrever uma carta de cobrança por danos à propriedade para custos de reparo
Demandas legais estratégicas para disputas entre proprietário e inquilino
Disputas financeiras imobiliárias exigem ação decisiva. Sou Marcus Sterling (OAB FL #0112943), advogado focado na recuperação de valores relacionados à propriedade. Seja um proprietário retendo indevi...
Sobre este Serviço
Quando alguém danifica sua propriedade, ele é legalmente responsável pelos custos de reparo. Seja um empreiteiro que fez uma reforma mal feita, uma árvore do vizinho que destruiu sua cerca ou um inquilino que deixou um imóvel completamente destruído, você não deve pagar a conta.
Pessoas que causam danos à propriedade vão evitar suas ligações e inventar desculpas para não pagar. Uma carta formal de cobrança por danos à propriedade muda essa perspectiva imediatamente.
Eu vou elaborar um documento jurídico de alto impacto que elimina a emoção e apresenta uma fatura fria e dura pelos danos. A carta detalhará o incidente, apresentará o custo exato dos reparos (com base nas suas estimativas) e exigirá a restituição imediata sob ameaça de ação civil.
Perfeito para:
Inquilinos que destruíram a propriedade além do valor do depósito de segurança.
Empreiteiros negligentes ou trabalhadores de serviços.
Vizinhos que causaram danos estruturais ou às linhas de propriedade.
Não pague do seu bolso por negligência de terceiros. Faça-os cobrir os danos. Selecione seu pacote, forneça os detalhes do incidente e vamos recuperar seus custos.
Serviços de consultoria jurídica não são avaliados
Observe que não há processo de triagem para este serviço. Recomendamos enviar uma mensagem ao freelancer e verificar todos os detalhes necessários antes de fazer seu pedido. Os freelancers Pro nesta categoria passaram por um processo de verificação. Você pode encontrar mais detalhes aqui.
Perguntas frequentes
Tradução automática
Preciso de estimativas de reparo antes de fazer o pedido?
Sim, é altamente recomendado ter um valor específico (de um orçamento de empreiteiro) para incluir na cobrança.
Posso enviar isso para a companhia de seguros deles?
Sim, posso endereçar a carta ao indivíduo, à empresa dele ou ao provedor de seguro de responsabilidade civil.
E se os danos excederem os limites de pequenas causas?
A carta servirá como uma cobrança pré-litígio formal, que seu advogado pode usar posteriormente se precisar entrar na justiça civil.
Isso funciona contra uma empresa de mudanças?
Sim, isso é muito eficaz para exigir compensação por itens danificados ou destruídos durante uma mudança.
Devo incluir fotos?
Não insiro fotos na carta, mas recomendo que você anexe fotos impressas como um "Anexo A" ao enviar o documento pelo correio.
Posso exigir dinheiro pelo meu tempo/estresse?
Geralmente, reivindicações por danos à propriedade são estritamente limitadas ao custo real de reparo ou substituição.
